购房者造成的房产证纠纷怎么样办

2024-06-06 2

普法内容

对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延。并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商改正。对于房屋契税、公共维修基金尚未缴纳的，应及时缴纳，因为缴纳上述税费是法律规定的取得房产证的必经程序。为了及时取得房产证，购房者应及时缴纳，并及时将缴纳收据或发票交给开发商或代办机构（人员）。对于提交办理房产证的文件不合格的，应及时改正，可以向工作人员询问，以免跑“冤枉路”。对于个别购房者购房人住后进行违章搭建，致使规划部门不予核发房屋竣工验收合格证的，应及时拆除违章搭建的非法建筑，保障房产证办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房纠纷开发商不给办房产证怎么办
开发商不给办房产证的，应承担相应的违约责任。解决购房纠纷的途径如下： 1、协商解决； 2、调解解决； 3、仲裁解决； 4、行政解决； 5、诉讼解决。

2020-02-28 124
购房者因房产纠纷如何维权
购房者遇到房产纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式维权。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。

2020-02-02 113
办理房产证时购房者的发票丢失怎么办
丢失购房发票办理房产证的方式是：购房者可以率先到房屋所在地的税务部门申请代开不动产统一销售票据，或者向住建局说明情况，到银行打印流水、开具证明，亦可证明房屋买卖事实关系，随后办理房产证。

2020-10-20 146

专业问答更多>>

购房者过户房产证发生纠纷
对于开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房产证不发是，应及时沟通，及时解决矛盾，避免长期拖延。并可以主张开发商扣发房产证的行为已经构成违约，要求开发商改正。

2023-02-16 15,340
购房者发生纠纷购房者怎么维权
买受人可以要求解除合同并赔偿损失。如果因为房屋渗水问题一直无法解决，致使买受人一家无法正常生活居住，那么买受人可以依法向出卖人主张解除合同，并要求赔偿损失。买受人可以要求开发商修复房屋质量问题，并赔偿

2023-09-16 15,340
购房者造成一房二卖怎么维权
平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务平等的基础上，通过充分协商达成协议，实现互利共赢的经济利益。这个原则包括三个方面：1、合同当事人的法律地位一律平等。从法律上讲，合同当事人是平等的主体，没有

2021-11-20 15,340
购房合同纠纷已办理房产证, 但房款未付清, 怎么办理合同纠纷的证明
(一)办理合同备案注销需提交的证明材料由质量管理部门出具的质量鉴定报告;具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;另换购的新购房合同文本;商业银行出具的不能受理贷款的证明;开发建设单位收取购房人违约

2022-01-27 15,340

法律短视频更多>>

01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

962 15,340
01:18
怎样处理购房合同纠纷
购房合同是按照我国《合同法》、《城市房地产管理法》及别的相关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的前提，就买卖商品房达成的协议。购房合同出现纠纷时，如果有中介公司参与的，可先找中介公司居中协调，尽量和合同相对方

1,522 15,340
01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

8,443 15,340