二套房怎么界定？

2021-11-23 50

普法内容

二套房的界定分以下情形： 1、贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房； 2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清另一套未还清再次贷款的； 3、夫妻双方，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款，贷款未还清的认定两套以上。

《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

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二套房如何界定，怎么规定
（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征

2024-05-19 11
想再买第二套房，想来问下上海怎么界定二套房
上海银行二套房认定标准 1、父母名下有房以未成年子女名义购买，算第二套房。 2、未成年时名下以后房产，成年后再次购买住房算第二套住房； 3、个人名下已有全款购买住房，再次贷款购买住房算第二套房； 4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再次贷

2024-05-25 9
公积金购买二套房界定
1、贷款额度购买改善性二套房贷款：一人参与贷款的最高额度为二十万两人及以上参与贷款的最高额度为四十万。购买非改善型第二套住房：暂停住房公积金贷款。 2、贷款比例购买改善性二套房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60。 3、贷款利率

2024-05-12 18

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什么是二套房贷, 如何界定二套房
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的其他住房。首套自住房：是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷-界定方法：商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人

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什么是二套房贷, 二套房贷如何界定, 二套房贷如何界定, 有什么条件
二套房贷是指借款人利用贷款所购买的首套自住房以外的住房。首套自住房：是指借款人第一次利用贷款所购买的用于自住的房屋。二套房贷-界定方法：商业银行在接受个人住房贷款申请后，应及时通过中国人民银行个人信用

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想再买第二套房，想来问下上海怎么界定二套房
上海银行二套房认定标准 1、父母名下有房以未成年子女名义购买，算第二套房。 2、未成年时名下以后房产，成年后再次购买住房算第二套住房； 3、个人名下已有全款购买住房，再次贷款购买住房算第二套房； 4、

2023-03-26 15,340
2018二套房的界定新规定
最新二套房认定标准由于认贷不认房政策的出台二套房的界定要简单些 1、贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套若贷款未结清——算二套。 2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清

2022-05-02 15,340

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二套房的认定标准
二套房的认定标准有以下几点： 1、父母名下有房产，以未成年的子女名义再购房的； 2、未成年的时候名下已有房产，成年后再次贷款购房的； 3、个人名下已持有全款购买的住房，再次贷款购房的； 4、个人名下还有贷款购买的住房，在贷款结清出售之后再次

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强奸罪该怎么界定
强奸罪侵犯的法益不仅是女性的身体健康权，而且侵犯了女性的性自主权。强奸罪是指违背妇女的意志，强行与其发生性关系的行为。行为人通过暴力胁迫或者其他手段达到使得被害人不能反抗，不敢反抗，不知反抗的状态。如果行为人侵犯的对象是不满14周岁的幼女，

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怎么界定民间高利贷
如果双方约定的利率，超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，就属于高利贷。根据我国《民法典》规定，禁止高利放贷，并且借款的利率不得违反国家有关规定。其中，如果借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。如果借款合同对支付利息约定不明确

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