人防车位可以二次转让吗

2023-05-25 27

普法内容

人防车位不可以二次转让。人防车位二次转让协议无效。人防车位是属于人防设施，即人民防空的一部分，它所有权不是属于物业的，也不是属于小区业主，没有产权自然也就不能买卖，不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效，则受益者因该合同取得的财产，应当予以返还。人防车位可以转让使用权。人防车位归国家所有，依法不得转让，但使用权可以转让流通。根据法律规定，国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人投资进行人防工程建设，人防工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。人防车位和非人防车位的区别： 1、产权性质不同，人防车位无产权证，非人防车位有产权证； 2、使用年限不同，人防车位只能租赁，租期不可超过20年。非人防车位使用年限70年； 3、墙体强度不同，人防车位墙体强度高，还能做为避难使用。非人防车位墙体强度更弱一些。综上所述，人防车位二次转让协议无效。人防车位是属于人防设施，即人民防空的一部分，它所有权不是属于物业的，也不是属于小区业主，没有产权自然也就不能买卖，不能买卖则签订的转让协议也就是无效的。该转让协议无效，则受益者因该合同取得的财产，应当予以返还。

《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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人防车位二次转让协议需要什么内容
准备相关材料，到公证机构提交公证申请。

2020-05-19 214
人防车位二次转让协议有效吗，法律如何规定
人防车位二次转让协议有效吗人防车位二次转让协议的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）

2024-05-28 9
我想出让二手房后，车位可以转让给别人吗
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。《中华人民共和国民法典》第二百七十三条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用

2021-04-13 417

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&2023Q1&人防车位二次转让协议有效吗
人防车位二次转让协议是没有效的。人防车位是属于人防设施，就是人民防空的一部分。所有权既不属于物业，也不属于业主，没有产权自然而然的就不可以买卖，签订的协议也就是无效了。受益者如果因为这个协议而取得的财

2024-02-29 15,340
二手房转让房产可以只出售车位吗
不可以，业主转让住宅、经营性用房的，对共有部分的权利一并转让。否则就是违法的。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，

2023-10-31 15,340
人防车位使用权转让协议
【法律意见】人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防

2022-03-13 15,340
车位无产权证的车位可以转让吗
车位没有产权证是不可以买卖、转让的。国家规定没有产权的车位是人防工程，属于政府的。政府规定平时由开发商自由使用，可以租借给他人，但不可以买卖，且租期不可以超过十年。

2022-06-01 15,340

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00:53
车位转让协议可靠吗
车位转让协议是否可靠，取决于协议是否具有法律效力。协议具备下列要件才具有法律上的效力：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。转让车位还需要双方，带着产权证、买卖双方身份证及

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股东未出资到位可以转让股权吗
对于公司股东尚未完成实缴出资义务的股权是否能够依法转让，存在以下几种情形： 1、章程约定股东应当在指定期限缴足实缴出资，但期限尚未届满的，股东已经缴纳章程约定已经到期部分应缴出资或全部出资期限均未届满的，公司股东可以依法转让所持有的全部股权

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烟草证可以转让给他人吗
烟草证不可以转让给他人。因为根据《中华人民共和国烟草专卖许可证管理办法》的规定可知，任何企业或者个人不可以涂改、伪造、变造烟草专卖许可证。不可以买卖、出租、出借或者以其他形式非法转让烟草专卖许可证。烟草专卖零售许可证的持证人因主体、企业类

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