夫妻一方婚前贷款买的房子，离婚后该怎样办

2024-05-19 4

普法内容

夫妻一方婚前的贷款，符合下列情况的，视为夫妻共同债务，离婚后夫妻二人负连带责任： 1．一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务； 2．一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务； 3．一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。夫妻二人对债务的负担应是均分，一方承担全部债务之后有权向另一方追偿其应付的份额。不符合以上条件的夫妻一方婚前债务，应当由欠债的一方独自承担债务。

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婚后买的房子贷款买的。要是离婚贷款该怎样办
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房

2024-04-20 8
夫妻离婚后，另外一方怎么贷款买房
夫妻离婚后，另外一方贷款买房应当向银行提出申请。个人贷款应具备的条件有贷款用途明确合法；贷款申请数额、期限和币种合理；借款人具备还款意愿和还款能力；借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符

2020-06-24 107
买房子夫妻共同贷款买的离婚房子归哪一方？
共同贷款买的房，离婚时房产的归属：夫妻共同房产由双方先行协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果夫妻一方在婚姻关系存续期间中有变卖夫妻共同房产的行为，那么法院在分割财产时，应对该方依法

2021-02-09 101

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婚前贷款买的房子夫妻双方如何办理离婚
一方在婚前按揭贷款购房，登记在自己名下的，离婚时，司法实践中将该房屋认定为个人财产，而夫妻共同还贷支付的款项以及房屋相对应的财产增值部分由双方平分。而尚未偿还的贷款则为产权登记一方的个人债务。

2023-01-27 15,340
夫妻婚前买房，一方买房，离婚后怎样分割房产？
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议

2021-06-03 15,340
夫妻婚前一方购买的房子离婚后房产归谁
夫妻一方的婚前房产，属于夫妻一方的个人财产，不因结婚转变为夫妻共同财产，因此离婚时仍然属于夫妻一方的个人财产，另一方为无权分割。但双方对该房产的归属另有约定的，离婚时按照约定处理。在婚后，将配偶的名

2023-10-19 15,340
夫妻婚前房产婚后贷款买房后的房子怎么分
首付的部分属于你个人财产，婚后共同还款的部分属于夫妻共同财产。还有共同还款部分所对应的增值部分也是夫妻共同财产。

2023-06-02 15,340

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女方婚前买的房子离婚后要分豁吗
女方婚前购买的房子，在离婚的时候并不需要进行分割。首先，女方在登记结婚之前就已经购买的房产，属于女方一方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，夫妻一方的个人财产就包括了婚前财产。因此，婚前就已经拥有的房子，与另一方无关，在离婚的

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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夫妻名义贷款离婚了怎么办
夫妻名义贷款，属于夫妻共同债务，即使夫妻双方离婚了，也需要承担连带的清偿责任。离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。夫妻共同债务，是以夫妻共同财产作为一般财产担保

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