个人房产抵押合同

2021-02-22 249

普法内容

1、国有土地使用权证原件及复印件。 2、房屋所有权证原件。 3、单位证明材料：营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明原件及复印件，单位委托书原件及授权人身份证原件及复印件（抵押当事人提交）。抵押人为个人的提交夫妻双方身份证、结婚证、户口本原件及复印件。 4、抵押合同、借款合同原件。 5、股东会或董事会同意抵押证明原件、公司章程原件及复印件（抵押人为个人的不需提交）。 6、房产评估报告书原件。 7、抵押贷款审批书原件。 8、银行证明材料：营业执照复印件、组织机构代码证、法人身份证明、经办人身份证明、授权委托书。

《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。

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