购房者退房可否要求双倍赔偿

2021-02-04 92

普法内容

卖方人违约导致购房人退房能要求双倍赔偿。商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，如将房屋抵押给第三人、出卖给第三人的、故意隐瞒没有取得预售证的事实或提供虚假预售证的，购房人可以适用惩罚性赔偿责任，提出双倍赔偿的请求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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商品房购买者返还全款，可以要求双倍的赔偿吗
是情况而定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；订立合同时，出卖人故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2020-09-29 132
购买的商品产地不实，消费者可否要求双倍赔偿？
这个问题要区分具体情况。如果是销售人员因为不知情而告诉消费者不真实的产地，这时消费者可要求退货或要求经营者赔偿损失；如果经营者是故意告知消费者虚假产地，以便以次充好，误导消费者的，由于经营者的主观上存在故意，具有欺诈性，不仅应该赔偿，而且要

2024-05-26 18
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有什么
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

2020-08-24 118

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售楼处欺诈购房者可否双倍索赔？
在商品房买卖中，卖方存在欺诈，购房人可依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》是关于审理商品房买卖纠纷案件的专门司法解释，该解释的第八条和第九条规定了购房者可以主张双倍

2023-06-13 15,340
商品房购买不符合规定能否要求双倍赔偿？
购买商品房可以要求双倍赔偿的理由有： 1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； 2、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； 3、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁

2023-07-05 15,340
退房要注意哪些问题，哪些情况退房可以要求双倍赔偿？
一、退房要注意哪些问题（一）满足那些条件才能退房从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。如在购房合同中已约定退房事宜，可依协议行事；也可对照《合同法》的相关规定申请退房约定条件是指购房

2022-10-28 15,340
购房款一倍多少可以要求赔偿
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：商品房买卖合同订立后，出

2023-07-24 15,340

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00:56
消费者可以要求赔偿十倍还是三倍
消费者可以要求赔偿十倍还是三倍，应当根据赔偿的依据进行确定。法律明确规定，生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；增加赔偿的金

3,230 15,340
01:23
租房者能否要求强拆人赔偿
如果政府拆迁部门违法强拆，租房者有权要求政府拆迁部门作出赔偿；如果政府拆迁部门按合法程序强制拆迁，则租房者无权要求其赔偿。在房屋拆迁过程中，政府需要强制拆迁的，必须向人民法院申请强制执行，经人民法院裁定同意强制执行的，政府拆迁部门才有权强制

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01:10
什么情况下企业要支付双倍赔偿金
企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。用人单位自用工之

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