被征收人和公有房屋承租人有什么区别

2021-02-28 173

普法内容

被征收人是指房屋所有权人，承租人是指该房屋的租户。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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拆迁，房屋拆迁和征收有什么区别？
房屋征收是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《条例》）实施的一种行政行为，是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权，同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。房屋拆迁，是指因国家建设、城

2024-06-03 30
被征收房屋承租人的权益
被征收房屋承租人的权益是：承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置；承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿。

2021-08-28 87
房屋承租人和其他使用人是否属于被征收人
房屋承租人和其他使用人一般不属于被征收人。被征收人指房屋所有权人，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿，承租人与房屋所有权人对解除租赁关系达不成协议的可以要求房屋所有权人对其进行安置。

2020-01-26 98

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公司法人与房屋承租人有何区别？
法律上讲，法人就是你说的企业……我想你的意思是可不可以用法人代表的名字，不是不可以，但是那就不是企业租的了，毕竟法人（企业）和法人代表差异很大的，尤其是对大企业。

2022-07-31 15,340
公房的承租人和同住人的区别是什么?
公房承租人以租用公房凭证所载明的房屋承租人为准。公房的同住人必须是满足下列条件的人：一、在该处有本市常住户口；二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；三、在本市无其他住房或者虽有其他

2023-06-12 15,340
房屋租赁合同中出租人和承租人的责任分别有什么
1.居住房屋的出租人在订立时，有权查验承租人及其全部同住人的身份证明;租赁期间，有权按照租赁合同的约定，定期查看承租人使用房屋的情况。 2、居住房屋的出租人在订立租赁合同时，应当按照规定，在租赁合同中

2023-06-16 15,340
城市房屋征收程序和农村房屋征收有什么区别
城市房屋和农村房屋征收程序不同之处有： 1、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上，而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内，但一定是非国有土地之上。 2、城市房屋拆迁的被拆迁房

2023-10-08 15,340

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公租房和廉租房的区别是什么
公租房和廉租房的区别主要分为以下两点，具体如下： 1、公租房一般由政府出资建好，然后再低价租给租户，公租房所有权由政府或公共机构所有，廉租房是指政府以租金补贴和实物分配的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性的住

1,401 15,340
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债权人和债务人有什么区别
债权人和债务人主要存在下面几点区别：第一，两者的概念不一样。简单来说，债权人指的是有权利要求义务主体履行约定义务的特定的权利主体。如果该义务人不履行约定的义务，债权人有权向司法机关请求强制其履行。如果义务人的违约行为给债权人造成经济损失的

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01:55
被告和第三人有何区别
被告和第三人一般有以下的以下的四个区别，具体如下： 1、概念不同：被告人，根据我国程序法的相关规定，在刑事案件诉讼中，被公诉机关指控涉嫌犯罪的当事人称作“被告人”。第三人是指对于已经开始的诉讼，以该诉讼的原被告为被告提出独立的诉讼请求，或者

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