公寓烂尾了，能停贷款吗？

2024-04-25 18

普法内容

若购房者不幸购买到烂尾楼，切勿擅自停贷，您可采取如下途径合理应对：（1）适度与银行进行友好协商，尝试暂时性停息分期还款，如能够达成共识且双方顺利签署了协议，那么您便可以暂缓承担原本的还款义务；（2）依法向法院提出诉求，请求解除先前所达成的房屋交易契约，合同解除后，可进一步主张解除与商业银行签署的对应抵押合同，此举将会在极大程度上减轻您未来的负担以及经济压力。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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烂尾楼能不能停贷？
买到烂尾楼一般不能停贷。房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移所有权，向房地产管理部门申请变更所有权登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。

2021-02-28 164
烂尾楼停贷款的后果
1、征信如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。一旦停贷、断供，借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录，次数多了以后，就会被各大金融机构列入贷款黑名单，无法再申贷。 2、

2024-05-29 40
烂尾楼怎么停止还贷款
依照具体情况而定。若购房者购得烂尾房，不得擅自中断贷款，可采取以下措施：（1）商议银行，购房者可与银行交涉暂缓还款事宜，如双方达成共识，须签订停贷协议；（2）诉诸法律，购房者可向人民法院提起诉讼，请求解除房屋买卖合同，合同解除后便可同时

2024-04-20 30

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房子烂尾能直接停贷吗
1、房屋烂尾后业主想停贷的，可以通过以下方式停贷： (1)向银行申请停贷业主可以集体向银行提出申请，请求暂时停止偿还贷款，如果协商一致的，签订还款协议书。 (2)向政府部门求助业主可以集体向政府部

2023-05-22 15,340
能否停止烂尾楼的还款？
根据我国法律规定,如果你购买了烂尾楼,基本上无法停止偿还贷款。你与开发商之间是购房合同关系,而你与银行之间是借款合同关系。这两个合同是各自独立的,因此你与银行的债务关系不会因你与开发商之间的买卖关系而

2024-11-09 15,340
酒店公寓烂尾楼维权问题
针对购买烂尾楼盘的业主，可以采取以下措施来解决问题： 1. 如果开发商未能按时交房，即构成违约。在这种情况下，业主可以根据购房合同所规定的内容，向开发商提出偿付违约金的要求。通常，合同中会明确交代开

2024-11-19 15,340
烂尾楼的停止贷款后果
1、征信如果借款人购买的房子发生了烂尾情况，不愿意继续偿还月供，强行停贷的话，最直接的影响，就是借款人的个人征信。一旦停贷、断供，借款人的征信报告中马上就会留下逾期记录，次数多了以后，就会被各大金

2023-03-22 15,340

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烂尾楼买了房的怎么办
大多数的烂尾房都是由于楼盘的开发商资金链断裂而造成的。当购房者遇到买的期房成为烂尾房的时候，第一就是可以选择继续等待交房。如果所购买的楼盘只是存在烂尾的问题，那么购房者可以先给开发商一定的时间。如果开发商能够在短时间内筹措到资金，完成后续的

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买房如果烂尾了怎么解决
现在的房屋价值动辄上百万，甚至上千万。买房的时候，如果遇到楼盘烂尾，那么将给购房者造成巨大的经济损失。作为购房者来说，遇到购买的楼盘烂尾，那么首先可以先了解一下烂尾的原因。如果是由于开发商破产等原因导致楼房无法继续建设的，那么购房者可以先向

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00:51
如果买的楼烂尾了怎么办
购房者遇到楼盘烂尾的情况可以从以下两个方面维护自己的权益：第一就是与开发商进行协商，了解清楚开发商无法继续建设房屋的原因。如果开发商能够在一定的期限内将房屋建设完毕，那么购房者可以尝试再耐心的等待，这样也能够尽量减少自己的损失；第二就是直接

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