产权置换房屋契税怎么算

2024-05-03 18

普法内容

产权置换的房产契税征收方式以两种住房市值之差作为计算依据，差额部分按3％的比例进行征收，并且此项税收由支付差额的那一方负责支付。契税，作为一种财产税，主要用于对土地及房屋所有权转移过程中所产生的税费进行征收。在产权置换的特殊情境中，若两套住房的转让收益存在差异，则需依照这一差额来缴纳契税。举例来说，倘若其中一套住房的市场价值高于另一套，那么价值较高的这套住房便需承担相应的契税。值得我们关注的是，具体的税率以及税费额度可能会因为地域以及实际情况的不同而有所区别。

《中华人民共和国契税法》
第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

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