使用权资产属于无形资产吗

2023-06-06 28

普法内容

使用权资产属于无形资产。企土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍应作为无形资产核算，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。业取得的土地使用权通常应确认为无形资产。土地使用权程序如下： 1、到不动产登记机构申请土地使用权登记； 2、填写申请表，提交相关材料； 3、工作人员审验材料； 4、符合登记条件的，完成登记，核发土地使用权证书。根据《土地管理法》第十二条的规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。综上所述，使用权属于无形资产。我国企业及个人所拥有的土地的使用权，而非是所有权，因为土地的所有权归国家和集体所有，所以在我国所说的取得土地，就是取得了土地的使用权，应当作为无形资产入账。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

让渡无形资产使用权收入属于什么收入
让渡无形资产使用权收入属于其他业务收入。让渡资产使用权收入是企业收入的来源之一（另外两种主要收入分别是销售商品收入以及提供劳务收入）。主要包括利息收入、使用费收入。另外还包括出租资产收取的租金、进行债券投资取得的利息、进行股权投资取得的现

2021-12-29 10
转让无形资产属于财产转让吗
转让无形资产不属于财产转让，转让无形资产相当于“出租”。

2020-09-11 297
企业自行设计并注册使用的商标权属于无形资产吗
企业自行设计并注册使用的商标权属于无形资产的。自创商标权属于无形资产，商标权作为一种为持有人带来贸易利益的知识产权，是符合无形资产的认定，因此商标权属于无形资产。无形资产是企业拥有或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。无形资产具有广

2023-06-06 9

专业问答更多>>

软件使用权是否属于无形资产,有哪些规定
一、软件使用权是否属于无形资产企业单独购买的软件一般使用年限都会超过一年，应该属于无形资产，可以按2年摊销，计入费用，税前扣除。《企业会计准则第6号—无形资产》规定：无形资产，是指企业拥有或者控制的

2023-06-16 15,340
商标权属于无形资产的内容?
商标权在公司的资产负债表中是属于无形资产科目的。特征如下：（一）独占性；（二）商标权时效性；（三）商标权地域性；（四）商标权财产性；（五）商标权类别性。《商标法》第56条规定，注册商标的

2022-05-13 15,340
土地承包属于无形资产吗？
企业取得的土地使用权，对于承包土地属于无形资产吗？通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本

2022-07-21 15,340
按国家规定，土地使用权为无形资产，宅基地使用权是否为无形资产
宅基地的土地所有权属于集体经济组织，居民拥有宅基地土地使用权；宅基地土地使用权属于传统民商法中的用益物权范畴。

2023-06-12 15,340

法律短视频更多>>

01:10
什么是无形资产
无形资产，即企业所拥有，或者控制的没有实物形态的可辨认非货币性资产。资产达到以下条件之一的，则符合无形资产定义中的可辨认性标准： 1、可从企业中分离或者划分出来，还可以单独或者与相关合同、资产或负债一起，用于买卖、转移、授予许可等等。 2

11,041 15,340
01:06
设立全资子公司属于股权投资吗
虽然法律上没有对股权投资作出明确的概念解释，但实践中一般认为，通过投资设立或购买公司股权的方式，控制或参与公司经营管理的行为，就是股权投资行为。股权投资的目的，是通过投资行为取得公司股权，并从公司股权中获取利润。从这个角度来讲，设立全资子公

5,283 15,340
00:54
哪种租赁不可以豁免确认使用权资产
融资租赁不可以豁免确认使用权资产。租赁期小于一年或低价值租赁，单项租入资产价值低于人民币30000元，基于IFRS猜测的金额，等值5000美元的，可以豁免确认使用权资产和租赁负债，按照直线法或其他系统合理的方法计入当期损益。房屋租赁合同，包

3,043 15,340