物业同时履行抗辩权什么意思

2022-07-20 9

普法内容

一、物业同时履行抗辩权什么意思 1、同时履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在另一方当事人未履行合同义务以前，有权拒绝先行履行合同义务的权利。双方签署合同后，自然就建立了权利义务关系，对于债权人而言，其有请求对方支付债务的权利，而债务人则有抗辩权。抗辩权有很多种，包括同时履行抗辩权、不安抗辩权和先履行抗辩权等。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百二十五条当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。二、抗辩权的三种类型是什么 1、同时履行抗辩权。是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。同时履行抗辩权在法律上的根据，在于双务合同之债权债务在成立上的关联性，一方债权债务不成立或不生效，他方债权债务亦不成立或生效。成立的关联性决定了履行的关联性，双方当事人应同时履行自己所负的债务，在一方未履行或未提出履行前，他方有权拒绝履行自己的义务。 2、先履行抗辩权。当合同的当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。 3、不安履行抗辩权。不安抗辩权是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时，在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前，有权中止合同履行的权利。规定不安抗辩权是为了切实保护当事人的合法权益，防止借合同进行欺诈，促使对方履行义务。

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按顺序履行抗辩权的意思
顺序履行抗辩权是指当事人之间互负债务，该债务履行有先后顺序，应当先履行的当事人没有履行或者履行不符合约定的，后履行的当事人可以拒绝履行其债务。

2021-04-02 125
同时履行抗辩权不交物业费能不能立案
当事人双方互负债务并且没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方若没有履行，对方可以拒绝其履行请求。

2021-01-30 663
履行合同的抗辩权或者不履行抗辩权
所谓不安抗辩权就是，若双方约定一方先为履行时，有先为履行义务的一方在履行前发现他方的财产明显减少而有难为给付之虞时，可要求他方为对待给付或提供相当的担保。在他方为对待给付或提供相当担保前，该方得拒绝自己的给付。 ①《民法典》第五百二十七条规

2024-06-30 17

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什么是同时履行抗辩权，如何适用同时履行抗辩权
一、什么是同时履行抗辩权双务合同的同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方在对方未为对待给付之前，有权拒绝对方请求自已履行合同的要求的权利。合同的同时履行规则是商品交换规律在合同关系中的反映，是对一

2023-11-12 15,340
合同履行的抗辩权是什么意思，合同履行中的抗辩权的行使方式有哪些
合同履行的抗辩权：是在符合法定条件时，当事人一方对抗对方当事人的履行请求权，暂时拒绝履行其债务的权利。在合同履行中，当事人可享有同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。这些抗辩权利的设置，使当事人

2022-03-08 15,340
同时抗辩权的意思是什么
同时抗辩权的意思是指签订了双务合同的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行合同相关义务或未按照合同约定履行义务之前，有权拒绝对方请求自己履行合同的权利。《民法典》对同时履行抗辩权的具体规定是，当事人

2023-12-21 15,340
同时履行抗辩权的行使，同时履行抗辩权纠纷如何处？
一．同时履行抗辩权的行使同时履行抗辩权之概念所谓同时履行抗辩权，是指双务合同的当事人一方，在对方未为对待给付前，有拒绝自己给付的权利。同时履行抗辩权在法律上的根据，在于双务合同之债权债务在成立上的关联

2022-10-26 15,340

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什么叫后履行抗辩权
在法律上，后履行抗辩权一般指的是在双务合同中，应先履行义务的一方当事人没有履行合同中所约定的义务时，对方当事人针对这一行为有权利拒绝应先履行义务的当事人请求履行的一种权利。此外，根据合同法的有关规定，当事人互负债务后，有先后履行的顺序，首

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同时履行抗辩权的效力是怎样的
同时履行抗辩权规定于我国《合同法》第六十六条：“当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求。”其又被称为履行合同中的抗辩权或不履行抗辩权，指在双务合同中，未规定何方先履行的，一方在他方未履行对待给

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连带责任保证人有先履行抗辩权吗
连带责任保证人有先履行抗辩权。先履行抗辩权的行使用不用明示，应进行区分：没有违约时，先履行的一方先履行抗辩权的行使不用明示；已经违约并请求后履行一方进行履行时，则先履行的一方行使就用明示；在先履行的一方不能履行等，但没有请求后履行一方履行

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