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民法典规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。所以房屋单方抵押后没钱还的,债权人可以行使抵押权,以拍卖、变卖房屋取得的价款清偿债权。
一、民法典中抵押房产离婚后应该怎样处理 夫妻离婚后,抵押的房屋由双方协商分割,如果协商不成的,可向法院起诉,而法院一般不直接分割房屋,会依据具体情况确定使用人,等取得房屋所有权后再分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共
根据我国民法典的有关规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第四百一十条:债务人不履行到期债务或者发生当事人
裁定罪,会申请法院强制执行、证券和存款。《刑法》第三百一十三条【拒不执行判决,情节严重的房屋抵押银行贷款还不出,银行会没收房产;在银行贷的钱不还的处理方法和后果 1、确实没有偿还能力的,应当与银行进行
民法典规定,购买了已经抵押贷款的房屋,如果购房者是在对方欺诈的情况下购买的,可以申请撤销购房合同。 《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方
一、民法典中私人之间房产怎样抵押 民法典规定,私人之间进行房屋抵押时,要签订抵押合同,办理了抵押登记后,抵押权就设立。 《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处
。关于个人房屋抵押合同的话,一般是在需要将房屋抵押进行借款的时候才会签订个人房屋抵押合同,进行抵押登记手续。在借款到期后,对方有权通过拍卖变卖等方式实行抵押权。如果双方为此发生争议,可以协议解决纠纷的
房屋抵押权以登记为取得条件。一般情况下,房产买卖不影响有效的抵押权的实现。 抵押权人可以选择如下途径维权: 1、正常行使抵押权; 2、协商要求债务人提前清偿或提供其它担保; 3、能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得
房产抵押的办理如下: 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料: (1)房屋所有权证原件及复印件; (2)国有土地使用证原件及复印件; (3)房产抵押合同原件; (4)授权委托书; (5)房产抵押登记申请书,由抵押登记部门提供; (6)借款人
别人不可以拿其他人房产证抵押贷款。具体情况如下:持他人房产证是不可以办理贷款的,其产权权利不属于个人的,无法凭此作为抵押凭证来办理贷款。 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: 1、建筑物和其他土地附着物; 2、建设用地使用权; 3、