您的位置:法师兄 > 律师普法 > 房产的契税如何做账
房产的契税如何做账

房产的契税如何做账

2024-06-07 10
普法内容
对于施工企业的应纳房产税税款,应该通过会计科目的应交税金来进行核算,根据借减贷增的原则,在该科目下方,用贷方的数额来表示企业应该缴纳的房产税数额,借方则表示公司已经交过的房产税税额,贷方减去借方的余额表示该企业应缴纳但是还没有缴纳的税款。具体分录如下 借:管理费用 贷:应交税金---应交房产税 数额根据发生额,如实填写。 如果企业已经按照规定缴纳了房产税,比如是通过银行存款缴纳的,那么分录就做如下所示: 借:应交税费应交房产税 贷:银行存款。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房产契税如何算?什么时候交契税?
    房产契税如何算?什么时候交契税?

    购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,首先购房者要清楚,买房契税的计算依据是房屋价格,而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后,就会在购房合同中注明,税务机关以此为据,直接计税。购房者

    2024-05-16 21
  • 房产契税能如何确认契税,法律上如何解决?
    房产契税能如何确认契税,法律上如何解决?

    第一、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税第二、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1.5第三、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1第四:以下条件契税均为3。契税是以所有权发

    2024-05-01 10
  • 如何区分房产税和契税吗
    如何区分房产税和契税吗

    房地产税与房产税的区别: 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。 契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。 房产税每年都要交,而契税只在房屋发生转移

    2024-06-03 16
专业问答更多>>
  • 契税做账企业交契税怎么做账

    企业土地使用权所缴纳的契税应计入无形资产科目,应作分录: 1)计算应缴纳的契税时: 借:无形资产 贷:应交税费——应交契税 2)实际缴纳时: 借:应交税费——应交契税 贷:银行存款 无形资产具有三个主

    2023-09-08 15,340
  • 房产契税如何算?什么时候交契税?

    购房契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,首先购房者要清楚,买房契税的计算依据是房屋价格,而房屋的价格跟房屋的单价和面积又有直接的关系。一般买卖双方确定了房屋的成交价格之后,就会在购房合同中

    2022-05-20 15,340
  • 服务业契税怎么做账

    企业土地使用权缴纳的契税应纳入无形资产科目,并应列入分录:1)计算应缴纳的契税时:借款:无形资产贷款:应缴纳税款-应缴纳契税2)实际缴纳时:借款:应缴纳税款-应缴纳契税贷款:银行存款无形资产有三个主要

    2021-11-14 15,340
  • 房产契税怎么做纳税申报

    办理契税申报的基本流程是:第一、人准备好纳税的相关资料:包括购房人明、本、房屋产权转移合同、婚姻关系证明等资料等原件及复印件,若是首套购房的,需要开具首套购房的证明;第二、纳税人到当地的房屋权属登记中

    2022-09-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,140 15,340
  • 买二手房契税谁承担 01:11
    买二手房契税谁承担

    买二手房契税买方承担。二手房契税是根据房子的面积来计算的:面积若是小于90平米,那么契税为房子总价的1%;如果面积大于90平米,小于144平米,那么契税为房子总价的1.5%;如果面积大于144平米那么契税为房子总价的3%。根据相关法律规定可

    10,969 15,340
  • 房屋契税可以不交吗 01:10
    房屋契税可以不交吗

    房屋契税不可以不交。纳税人应当纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的

    6,733 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

擅长:婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务
咨询律师
153-6177-3042
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?