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买房买到查封的房子交了定金给中介公司了能退吗

买房买到查封的房子交了定金给中介公司了能退吗

2024-05-05 4
普法内容
在房屋买卖过程中,向中介交付的定金实际上是预付款项,其主要用途是向卖方购买意向房屋时的保证。 若未依照购房协议进行交易或存在任何单方面违约行为,即便是已经缴纳了定金,同样可能面临无法顺利退回的困境。并且,在此情况下,如果委托中介机构帮助完成此次房产交易,中介仍有权收取相应的费用作为服务报酬。然而除此之外,由于并未真正开始进行实质性的房产交易,购买者无需另行承担诸如评估、税费等额外的费用。退订原则上应当遵循具体的条件要求,例如,如果在合同条文商议过程中未能达到共识,那么定金便可以考虑退还。但是,若欲成功退款,必须首先满足认购书中所规定的签约期限。对于不想继续购买该房屋,需证明退款理由,比如通过合同商议记录、更改的记录以及谈话录音等手段实现。

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    2024-05-22 8
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    2021-01-18 150
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    2022-04-07 37
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    2023-08-25 15,340
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    根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第119条规定视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。担保法规定,定金合同自从实际交付定金之日起生效。

    2022-09-24 15,340
  • 经过中介买房子交了定金,签了购买合同,定金能够退吗

    定金一般是不退的,签订合同会作为价款,未签订合同一般也不退。

    2022-10-08 15,340
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    中介买房定金一般不可以退。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定,但是,不得超过主合同标的

    2022-07-02 15,340
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    符合以下情况的购房者有权利退房: 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息; 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效; 3、开发商任意改变合同约定的设计; 4、无法获得贷款

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孟金龙律师 孟金龙律师

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