没成交的房子出售需要收中介费么

2021-02-24 151

普法内容

交易房子时没成交的无需支付中介费，但需要给付中介支出的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致房子没成交的不能索要任何费用。

《民法典》第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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房子还没有交房时售房方需要付中介费吗
房子没成交付中介费：第一种情况，中介公司未能促成买卖双方签订买卖合同(协议)，无权收取中介费，但值得注意的是，中介公司可以要求适当劳务费; 第二种情况，中介公司促成买卖双方签订买卖合同(协议)，而非由于中介公司的原因，买卖双方没能履行合同

2021-02-10 222
房子没成交当然要中介费了吗
房子没成交，不用付中介费。但是中介为促成交易的必要支出，在中介合同有约定的情形下，应当支付。根据2021年生效的《民法典》第九百六十四条的规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要

2021-01-27 132
买到中介自己的房子，还需要出中介费吗？
要看约定。。。。。。

2024-06-13 5

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房子售房人出的中介费由谁收
按照大多数人购买二手房的情况来看，二手房的中介费大多是由买家来支付的，当然这也并不是固定不变的，具体由谁支付也要看买卖双方的协商。其实主要还是看谁主动找到谁，情况不同结果也就不同，如果是业主急于卖掉

2023-12-23 15,340
通过中介买卖房子，没有交易成功，中介要收费吗
找中介介绍买房注意事项：r1选择信誉好，有资质的中介。这样的中介办事公道，值得信赖。有利于买卖双方房款和房屋的顺利交接。r2签定委托合同时，要对内容逐条仔细看过，有争议处需双方探讨达成共识，方可签字盖

2022-10-25 15,340
交房时房子没有成交要付中介费吗？
房屋一般不需要支付中介费，但需要支付中介费用的必要费用。中介故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，或者提供虚假情况，损害客户利益，不能要求任何费用。

2021-12-17 15,340
如果房子没看中中介介绍的要收费吗
收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％；土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定中介费收费标准的法律：《关于房地产中介服务收费的通知》中规定，无论成交的租赁期限长

2022-10-24 15,340

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杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

8,500 15,340
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买卖房屋中介费收取标准
买卖房屋中介费收取标准，法律没有统一规定。各地收取标准有所不同，中介合同应当按照约定支付报酬，没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定。一般来说，房屋买卖代理，按成交价格总额的0.5至2.5％收费；房屋租赁代理，按半月至一月成交租金

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01:09
房子出售合同怎么写
在订立房子出售合同时，注意应包含合同双方姓名信息、标的房屋基本情况、房屋价款、付款方式及期限、房屋交付及产权登记的约定、税费分担约定、违约责任、争议的解决方式、免责条件以及其他附件条款等内容。《民法典》第五百九十六条，对买卖合同的条款做出了

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