农村卖房如何过户手续

2020-07-08 45

普法内容

农村房屋过户是有条件的，必须双方户口都在同一个村(镇)，且不属于拆迁范围以内的农村房屋才可以办理过户手续。房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料; (二)依法继承的材料; (三)分家析产的协议或者材料; (四)集体经济组织内部互换房屋的协议; (五)其他必要材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

农村户口怎么办理房屋买卖过户手续？
办理房产过户手续的程序如下： 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格； 2、对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复

2020-02-20 267
办理农村房屋继承过户手续是如何
办理房屋继承过户手续的程序： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证； 3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

2024-07-07 4
农村房子买卖过户手续和费用大概多少
农村房屋买卖过户流程：首先对房屋进行测量绘图、填写申请、上交一系列相关文件，然后等待有关部门进行登记核查，最后进行发证处理。农村房屋买卖过户费用：转让方需交土地出让合同印花税、0.75元/平方米的征地管理费、出让金、补出让契税；受让方需交工

2021-02-02 289

专业问答更多>>

农村房屋买卖手续过户怎么弄
对于农村房屋买卖怎么过户，一般农村房屋过户,房屋的所有权是依法发生转移的,去申请房屋所有权的转移登记的,应该准备提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基

2022-04-03 15,340
农村房产，过户流程及问题，农村买卖如何过户
只有经县级政府批准发行宅基地使用权证，才能办理住宅户口手续。农村住宅使用集体土地，但只有本集体经济组织、村委、批准的住宅基地建造的住宅是非法占地面积，属于所有权小的住宅，不能办理户口手续。村民在自留地

2021-11-14 15,340
农村房子过户合同没有过户手续可以买卖吗
房产是重要的生活资料、生产资料。房产买卖是一种特殊的商品交易行为。为了加强管理规范这一特殊商品的交易行为，防止房产流通中可能出现的各种纠纷，我国颁布了《城市私有房屋管理条例》。根据该《条例》城市私有房

2022-10-26 15,340
农村房租过户买卖手续费多还是赠与？
一、二手房过户手续费得多少1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、、安居房减半，按3元/平方米收取);非住宅10/平方米。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，非普通二手住宅

2022-10-01 15,340

法律短视频更多>>

01:29
农村房屋买卖手续如何办理
由于农村房屋买卖的特殊性，其手续的办理也具有特殊性：首先，双方必须是同村户口的村民；其次，由于一户只能拥有一个农村土地宅基地，因此已经有宅基地的村民不得再购买宅基地。再次，所购买的房屋不能在拆迁的范围内。最后，要通过农村的村民委员会的讨论决

2,866 15,340
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,883 15,340
01:04
农村户口转农村户口需要什么手续
农村户口转农村户口需要以下手续： 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料，到迁入地派出所开具准迁证； 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证； 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。根据相关法律规定可知，公民迁出本户口管辖区，由

8,285 15,340