父母卖房子子女不同意能卖吗

2022-07-18 13

普法内容

一、父母卖房子子女不同意能卖吗 1、父母卖房子子女不同意可以卖。不过要看房产证上是谁的名字，是否于是父亲的个人财产。我国不动产物权采取的是登记制，登记在父亲的名下，该房产的所有权就归属于父亲。因此父亲有权处分该房产，不仅限于出售，均不需要子女的同意。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。第七条民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第九条民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源、保护生态环境。二、卖房子有哪些流程 1、议价：出售房子时，若买房相中，肯定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本，价钱高低往往取决於消费者的认定与市场的成交行情，所以些许预留杀价空间； 2、付订金：若双方都决定房子了，而买方买下房子，必须先付订金。所谓缴纳的订金是买方为确保契约覆行，交付卖方的金钱，是具有契约上的效力的。收下订金后，若买方反悔，则您有权没收订金，反之若卖方反悔，则必须加倍退还； 3、签约：印章、身分证、订金收据，和卖方签订房屋买卖契约，确定买卖成交，并付签约款； 4、用印买方必须先到户政事务所申请印鉴证明，做为买房子契约中所用印鉴的法律效力。

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子女协议卖掉父母房子是否需要子女同意？
不需要。父母拥有房子的所有权，是房子的所有权人，享有完全排他的支配处分权利，因此不需要经过儿女同意即可出卖。

2021-01-06 131
父母和子女如何签订子女买卖父母房产买卖合同
子女继承父母房产买卖合同的签订方式：如果继承房产已经办理变更登记的，子女按照一般程序，订立书面的买卖合同即可。如果继承房产还没有办理变更登记的，应当及时办理变更登记后，再订立书面的买卖合同。

2021-03-18 237
父母可以将子女的房子卖掉吗
父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。如果是房子的所有权人登记在子女的名下，这种情况父母想要卖子女的房子，那么必须要和子女进行商量，正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如果因为特殊情况必须要出售，那么首先取得所

2022-01-02 48

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父母能不能卖掉子女的房子
父母可以替孩子买房子，但是不能随便卖孩子的房产。如果是房子的所有权人登记在子女的名下，这种情况父母想要卖子女的房子，那么必须要和子女进行商量，正常程序是只有孩子年满18周岁之后，经孩子同意才能卖出。如

2023-09-07 15,340
父母同意卖房子违法吗
根据您所述的情况，需要看您弟弟卖房是否得到你们父母同意？背着你们卖房不代表背着父母，如果父母同意他卖房，并将卖房款赠与给他的话，那就与你们无关，如果他们离婚原则上一人一半。如果你父母也不知情，房屋已被

2022-02-23 15,340
大XX子女卖房能提父母吗
卖房不能！买的话要公积金本人买，如果要提取我能帮你

2022-10-24 15,340
父母父母将房子卖给子女需要子女签字吗？
能签字最好，不签也不影响效力。签了合同要办理过户才能最终保障产权。

2022-10-02 15,340

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00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

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网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

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01:13
父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

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