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集体土地的房子可以过户吗

集体土地的房子可以过户吗

2021-02-11 38
普法内容
集体土地证的房子能过户,但前提是,买方必须是本村村民,否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更,房产部门是不会给变更房产证的。土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证,一套住房应当拥有房屋所有权证土地使用权证,两证齐全才算获得了完整的权利。
《民法典》第二百一十一条规定,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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    2024-05-19 14
  • 鄞州区农民集体土地房产证可以过户吗父亲过户给儿子
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    从法律上讲没有问题,建议再咨询政府部门。

    2024-06-30 13
  • 我家的房子还没过户,请问集体土地证能过户吗
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    2024-06-16 15
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  • 房产证可以过户到集体土地上吗?

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    2022-10-19 15,340
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    2022-11-01 15,340
  • 我想问一下,关于土地证是集体的房子可以过户吗

    可以过户,但是过户的对象需受到以下条件的限制: 1、相对人户口必须在本村。 2、相对人户口必须是农业户口。否则即使双方达成移转物权的合意也不可能发生物权变动的效力。

    2024-09-12 15,340
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    同意为你开具使用宅基地的证明后才能办理过户手续,房地产管理所办理相关手续。建议,也没有土地使用证和预售许可证。可以进行交易,按照我们土地管理的相关法律规定。集体房屋主要有以下限制不能直接过户到购房者个

    2022-10-30 15,340
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  • 集体产权房子要怎样过户 01:25
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    集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括:1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的,应向乡镇政府房管部门提交以下资料:1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料,或分家析产

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  • 自己的土地可以建房子吗 00:59
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    自己的土地是否可以建房子,应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的,当事人可以在土地上建房子;土地属于农业用地的,应当办理农用地转用审批手续,将农业用地转为建设用地后,才能在土地上面建房子,如果行政机关不批准的,即使土地是当事人的,也不

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刘伟长律师 刘伟长律师

广东天穗律师事务所 | 团队负责人

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