婚前协议约定婚前房产产权有用吗?

2021-04-19 120

普法内容

有的，婚前房产协议有效，但是不等于房屋产权的转移。不动产权的转移，以办理产权登记手续进行公示为准。就是说，如果仅仅是婚前房产协议的约定，而房屋没有及时办理产权登记的话，不足以保护当事人的权益。婚前协议约定离婚后将男方婚前的房产归其中一方，这是赠与协议，协议有效但不生效。房产作为不动产财产，如果男方要赠与给女方的，必须办理变更登记(也就是过户)，否则，男方随时有权撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

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婚前财产协议有效吗，婚前约定财产要注意什么
现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议。如笔者在办理这类公证中，就遇到有个别当事人，在结婚前就在一起共同生活了好几年，双方经济共同支配、购置财产（如汽车、房产、股票等

2024-07-05 9
婚前财产约定协议有效吗，婚外情如何约定
我国的任何一部法律都没有规定对婚前财产协议必须做公证。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，双方就婚前财产的归属基于自愿的原则达成了书面协议，该书面协议无论是否做了公证，均具有法律效力。只是说根据《公证法》的规定，

2024-06-09 9
婚前协议中对双方婚前财产的约定有遗嘱的作用吗
遗嘱是当事人处分自己的财产的一种行为，属于被继承人逝后生效行为。r婚前协议也是当事人双方处分自己财产的一种行为，但生前生效。

2024-06-19 7

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婚前财产约定公证一定要婚前协议吗
婚前财产约定公证已开始逐渐为人们所接受，但当事人在公证过程中尚存在着一些模糊认识。在约定的时间上，有的人就顾名思义，以为婚前财产约定公证必须在婚前办理，婚后就不能办了。其实，婚前财产约定公证是指男女双

2022-04-16 15,340
婚前房产协议约定所有权共同所有，这种协议有效吗
任何协议和公证，不代表住房产权发生转移，住房如果是一方婚前个人财产，需要办婚后住房加名字，重办两人姓名房产证，才能证明住房是两人共有。

2022-10-08 15,340
婚前财产协议的可以对婚前和婚后财产约定共有的吗
1、婚前财产协议可以对婚前和婚后财产约定共有。 2、《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）

2022-10-15 15,340
婚前房产财产不公证有效吗婚前财产协议有效
很多人认为，婚前财产协议需要公证，如果不公证协议就不能成立或不生效，其实这个观点是错误的。我国的任何一部法律都没有规定婚前财产协议要以“公证”作为生效的前提条件。也就是说只要当事人的意思表示一致，协议

2022-07-09 15,340

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婚前房产协议怎样有效
根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围

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婚前房产婚后共有吗
一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一

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没有结婚婚前协议有效吗
在我国，婚前协议主要是指男女双方在正式缔结婚姻之前，就婚后生活的具体内容签订的一定协议。因此，婚前协议的订立主要是为了正式缔结婚姻，内容也是围绕着婚后生活来约定。换句话说，如果双方没有结婚的话，婚前协议当然不能生效。因为婚前协议是向后发生效

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