的购房合同在什么情况下可以无效

2021-10-11 11

普法内容

在下列情况下签订的购房合同是无效的：合同主体不适格的；合同恶意串通损害他人合法权益的；合同以虚假的意思表示订立的；合同违背公序良俗的；合同损害社会公共利益的；合同违反法律强制性规定的。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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可以主张合同无效是在什么情况下
下列情况合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； (三)违背公序良俗； (四)损害社会公共利益； (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

2021-02-07 130
合同什么情况下有效什么情况下无效
合同符合以下条件有效，不符合以下条件的无效：订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2022-04-22 47
借款合同无效在什么情况下下达的
存在下列情况的借款合同会被认定无效： 1、以合法形式掩盖非法目的； 2、借款合同违反法律规定，违背公序良俗； 3、借款合同损害社会公共利益，侵犯第三人合法权益； 4、法律规定的其他情况。

2021-03-21 145

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购房合同什么情况下可以退房，签购房合同后什么情况下
一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况： 1/延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月

2022-04-09 15,340
在什么情况下可以无条件退房，购房者可以主张房屋买卖合同无效
(一)延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，法律没有规定或者当事人

2022-05-06 15,340
购房合同无效有哪些情况,什么情况可以合理退房
购房合同无效、买受人可以退房的情形有： 1、开发商违反法律法规； 2、开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同； 3、交付房屋的套型和设计不符； 4、房屋面积误差超过3%； 5、房屋主体结构质量不合格； 6

2023-03-05 15,340
银行贷款无效的情况下，可以解除购房合同吗
根据法律规定，当商品房买卖合同被确认无效后，当事人可以请求解除商品房担保贷款合同。当商品房担保贷款合同也被解除的，卖房人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买房人。《最高人民法院

2022-04-10 15,340

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收条什么情况下无效
收条以下情况下无效： 1、无民事行为能力人打的收条，或者限制民事行为能力人打的收条没有经过其代理人追认的； 2、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下出具的收条； 3、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的收条；

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01:08
合同在哪些情况下可以终止
有以下情形的，可以终止合同： 1、双方已经履行了债务； 2、抵销权人行使了债务的抵销权； 3、由于债权人的原因，债务人按照法律规定将标的物提存； 4、债权人单方面地免除债务人的债务； 5、债权债务归于同一人； 6、其他标志着合同的权利义务关

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02:03
什么情形下拆迁合同无效
拆迁合同无效的情形如下： 1、不是合法行政主体，不具备合法的征收决定的情况下双方订立的的拆迁补偿协议无效； 2、拆迁人与非安置房屋所有权人或权利人订立的拆迁补偿协议无效。部分产权人签字的拆迁安置补偿协议无效。如果部分产权人代理其他产权人签字

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