小产权买卖纠纷可以起诉吗

2024-04-20 11

普法内容

尊敬的读者们，关于房地产纠纷方面的法律问题，请允许我为您做详细解答。当我们遇到此类问题时，向法院提起诉讼是最为常见且有效的解决途径之一。以下是起诉房产纠纷所需准备的材料以及基本的操作流程。首先，需要向法院提交正式的起诉状、个人身份证明文件（如身份证）以及涉及争议的买卖合同等相关资料。其次，具体的流程如下：确认被告的身份信息→提交正式的起诉状及相关证据；待法院受理案件并安排开庭日期之后，即进入实质审理阶段。法官将根据双方提供的事实和证据，依据相应的法律程序及原则，做出公正合理的判决。在此过程中，必须强调的是，房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼领域，诉讼流程须严格遵守《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。根据该法规定，首先，原告需向人民法院递交书面的民事起诉书，同时应考虑到被告方数量可能增加而附带副本。此外，口头起诉亦合法。对于收到的起诉书或口头起诉，法院会进行初步审核，若认为符合法律规定的受理条件，则应于七日内予以立案并通知相关当事人；若不符受理条件，同样应在七日内告知当事人并即时裁定不予受理。

《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十二条  当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
第一百二十三条  人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
第一百二十四条  人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：\n（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；\n（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；\n（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；\n（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；\n（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；\n（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；\n（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

小产权房屋买卖起诉可以吗？房屋买卖纠纷如何处理？
可以起诉，小产权买卖纠纷合同是无效的，可以要求退还购房款，小产权房屋其实就是农民在自己土地上盖的房子，它的所有权是在土地使用人手上，也就是在农民手上。法律也规定，只有该土地所有人才能去购买跟其有关联的小产权房，其他人都是被禁止购买的。因此，

2024-04-23 24
可以买卖小产权房吗
一、所谓小产权房就是只拥有房屋的使用权，没有所有权。二、小产权房买卖合同是否有效，应该分情况讨论。 (一)合法小产权房的买卖合同有效。这类小产权房，具备合法的产权证明，法律规定可以在本集体经济组织成员之间转让。 (二)违法小产权房买卖合

2020-12-15 229
小产权房产房屋买卖纠纷起诉条件有哪些
法院并不会受理小产权房屋的纠纷起诉，因为小产权房屋是没有产权的，不受法律的保护。小产权房存在的一个重要原因就是它的价格非常便宜，给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障，存在着较大的风险。

2021-10-24 76

专业问答更多>>

继承纠纷买卖遗产可以起诉吗
既然能出卖的掉就证明，是合法继承人有权出卖自己的财产，如果是共同财产他自己是出卖不掉的

2022-10-10 15,340
买卖合同纠纷可以去法院起诉吗(房屋买卖纠纷可以起诉吗)
可以的，到房屋所在地法院起诉。房屋买卖合同是一方转移标的物即房屋的所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。签订房屋买卖合同是

2023-10-28 15,340
本地人可以起诉买卖纠纷吗
不可以。你与A发生的纠纷属于买卖合同纠纷。《民诉法》第二十四条之规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或合同履行地人民法院管辖”。你是送货上门，则合同的履行地在浙江省，A的住所地和合同的履行地都在

2022-10-25 15,340
股权买卖的纠纷可以去法院起诉吗(股权转让纠纷去哪里起诉)
在股权转让协议纠纷中，如果双方当事人对管辖法院有约定且约定有效的，应适用其约定;没有约定或约定不明，应适用法律规定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。

2023-08-02 15,340

法律短视频更多>>

01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷
买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无

600 15,340
01:21
买卖纠纷被起诉了怎么办
买卖纠纷被起诉的，被告应当积极应诉。 1、原告在向法院递交材料起诉后，法院会在立案之日起五日内将起诉状副本寄给被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。被告需要认真看诉状，准备好答辩思路，收集相关的证据，按时出庭应诉，避免缺席判决； 2

1,307 15,340
01:15
房屋买卖纠纷起诉流程怎样
个人要提起诉讼的，首先要写好起诉状，起诉状中要包含起诉的请求和理由。写好起诉状之后，再带上起诉状、身份证和相关证据原件、复印件到被起诉人户口所在地，或者居住满一年以上的经常居住地的法院提起诉讼。法院受理案件之后，会先组织双方进行调解，调解成

1,581 15,340