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丈夫死亡妻子重新结婚婆婆是户主可以立户耕地确权吗

丈夫死亡妻子重新结婚婆婆是户主可以立户耕地确权吗

2024-04-24 1
普法内容
作为宅基地的合法使用人,您需要前往当地的土地管理部门领取由其发布的《农村宅基地使用权申报登记表》,同时需携带由基层村委会或镇政府开具的土地来源证明文件,以便于向当地国土资源部门提出申请。在农村地区,宅基地的分配通常以家庭为基本单元,因此我们在开展宅基地权利认证工作时也将遵循这一原则。 关于宅基地确权证书上的署名问题,无论是直接列明户主姓名还是其他家庭成员的姓名,皆可商议决定。因为无论写何人之名,宅基地的最终所有权仍归属于该家庭全体成员共有,而非仅仅限于某个特定成员个人享有。依据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,宅基地及自留地、自留山均应归属农民集体所有,而并非由村民独自拥有所有权。在中国,土地与房产素来采用独立管理体制。依照相关法规,宅基地乃是农民作为集体经济组织成员,基于其资格获得的一种专供建筑住宅之用的集体建设性用地。农民无需支付任何土地费用即可取得此项权益,其本质上具有福利保障属性,且理论上来讲不应被认为可予以继承。 宅基地之上所建造的房屋却属公民个人私有财产范畴,依法得以继承。

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丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
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