一房二卖算是犯法吗

2024-05-05 16

普法内容

在处理有关民事事宜时，我们依据的是由最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第八条。如果出现如下任一种情况，导致了商品房买卖合同所期望达到的目的无法达成，无法获得所购买房屋的买受人有权要求解除此项合同，同时收回已经支付的购房款项以及相关利息，此外还可以寻求赔偿损失，且对于赔偿的金额上限没有限制，权利人可以要求出卖方负担不超过已付购房款两倍的赔偿。这种情形涉及到的具体规定有：（1）在商品房买卖合同签订之后，出卖方未能及时向买受方披露其已经将该房屋抵押给了第三方；（2）在商品房买卖合同签订之后，出卖方再次将该房屋出售给了第三方。至于刑事方面，如果出卖方存在故意隐瞒事实真相或者采取欺诈手段等行为，那么他就有可能触犯刑法，构成诈骗罪。在此类案件中，法院会根据全案的实际情况进行全面审查和判断，以确定出卖方是否应当被认定为犯罪嫌疑人，并依法对其进行定罪量刑。

《中华人民共和国刑法》
第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

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一房卖二户犯法吗判几年
在您全额购房后不幸遭遇“一房二卖”情况时，可采取如下几种有效措施以维护自身合法权益：首先，依据您与卖方签订的购房合同条款，主张卖方承担相应的违约责任，这其中包括但不限于请求对方返还您所支付的全部购房款项及支付适当的违约金；其次，您还可以选择

2024-04-27 29
“一房二卖”算不算诈骗，“一房二卖”的赔偿怎么算
如果卖方具有非法占有两笔房款的意图，则可能构成诈骗；反之则不会构成诈骗。关于赔偿，卖方可以承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，而且要返还已付购房款及利息、赔偿损失。

2021-03-09 133
贩卖一氧化二氮犯法吗
笑气，化学名称为一氧化二氮，无色有甜味气体，是一种氧化剂，在一定条件下能支持燃烧，但在室温下稳定，有轻微麻醉作用。贩卖笑气，需要公安机关批准，未经批准就贩卖，应给予货值10倍以上20倍以下的罚款，货值的20倍不足1万元的，按1万元罚款。

2020-08-02 1,116

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一房二卖算是诈骗吗，一房二卖是不是属于诈骗
需要看一房二卖是否以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物。如果构成此要件涉嫌诈骗罪，应当及时向公安机关报案。《刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年

2022-08-19 15,340
一房卖二户犯法吗判几年
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2024-09-18 15,340
卖一房两卖违法犯罪吗？
如果是以“牟利”为目的，就构成了犯罪，已经涉嫌诈骗罪。诈骗罪，指的是以非法占有为目的，虚构事实骗取公私财物，达到数额较大的标准即构成该罪。

2022-10-19 15,340
卖假烟不满一万算是犯法吗？
贩卖假烟金额不到一万的不构成犯罪，属违法行为，可由工商行政管理部门依法给予行政处罚。我国法律规定，当行为人故意制造、销售伪劣产品，销售金额达到法律规定的5万元以上时，即成立犯罪；销售金额不满5万元的

2023-07-26 15,340

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01:07
一房二卖构成诈骗吗
依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三人，并将房屋售卖给第三人，导致第三人遭受财产损失的行为，属于诈骗

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二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

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二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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