您的位置:法师兄 > 律师普法 > 2023一般农村房屋拆迁要如何赔偿
2023一般农村房屋拆迁要如何赔偿

2023一般农村房屋拆迁要如何赔偿

2024-06-26 5
普法内容
随着经济水平不断提高社会不断进步,国家对农村的房屋拆迁越来越重视,既然是农村的房屋拆迁,最重视的自然是当事人农民。那么,问题来了,一般农村房屋拆迁如何赔偿呢?房屋拆迁补偿价由哪些构成?以及农村房屋拆迁补偿相关费用汇总。 一、一般农村房屋拆迁如何赔偿 农村房屋拆迁补偿标准 (1)草房每平方米补偿1900元; (2)砖瓦房每平方米补偿2020元; (3)捣制或预制砖丕结构房屋每平方米补偿2020元; (4)楼房(二层以上)每平方米补偿3300元; (5)地上(下)附着物使用等价补偿标准; (6)异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。 二、房屋拆迁补偿价由哪些构成 房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价 宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积,按照100-150平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。 三、农村房屋拆迁补偿相关费用汇总 1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。 2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。 3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。 4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。 5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 安徽农村房屋拆迁怎么赔偿安徽农村房屋拆迁怎么赔偿
    安徽农村房屋拆迁怎么赔偿安徽农村房屋拆迁怎么赔偿

    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额等价值的产权房屋调换。它的具体计算是:(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面

    2024-04-20 15
  • 农村拆迁补偿问题一般要如何补偿?
    农村拆迁补偿问题一般要如何补偿?

    1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基

    2024-07-03 6
  • 2023非农业户口,农村拆迁房屋有赔偿吗
    2023非农业户口,农村拆迁房屋有赔偿吗

    如果不在农村居住生活了就没有补偿了。如果只是户口性质变了其他没改变那就还有补偿的

    2024-05-28 18
专业问答更多>>
  • 农村拆迁一般农村拆迁赔偿标准农村拆迁一般赔偿多少钱

    农村拆迁补偿的计算依据因地而异,主要取决于拆迁项目制定的具体方案。征收土地的,按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物和青苗补偿费。《土地管理法》第四十八

    2021-11-08 15,340
  • 政府拆迁农村房屋如何赔偿

    拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置

    2022-11-10 15,340
  • 农村房屋拆迁高速公路一般赔偿多少

    农村房子拆迁建高速公路,国家没有全国统一的一平方赔偿多少钱的规定。农村房屋拆迁建高速公路,这属于征地拆迁。在征地拆迁中,适用的是土地管理法,房屋被当作地上附着物进行补偿安置,具体标准由各地政府规定。在

    2022-04-11 15,340
  • 农村拆迁如何赔偿房子

    1、农村拆迁房屋赔偿分三部分: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住

    2023-10-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋拆迁一证三户如何赔偿 01:46
    房屋拆迁一证三户如何赔偿

    拆迁房屋一证三户,该三户均为共同共有人,对赔偿款均享有所有权,共同管理和使用拆迁款。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有: 1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的

    1,755 15,340
  • 房屋拆迁赔偿一平方多少钱 01:26
    房屋拆迁赔偿一平方多少钱

    由于各地的经济发展水平和生活水平不同,我国没有关于房屋拆迁一平方赔偿多少钱的明确规定,具体赔偿方法由县一级或市一级政府制定。房屋拆迁赔偿视土地的性质而定。第一,如果房屋在集体土地之上的,房屋拆迁赔偿的款项应当包括3方面:(1)土地补偿费、(

    3,192 15,340
  • 房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办 01:19
    房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办

    根据我国合同法的相关规定,房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为: 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后,签订相应的房屋拆迁补偿协议,一般拆迁安置补偿协议一式四份,主要是拆迁人和被拆迁人各持一份,同级人民政府保存一

    3,462 15,340
孟金龙律师 孟金龙律师

北京市京师律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、继承、公司法
咨询律师
158-1008-6858
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?