土地出让金新政

2021-04-15 308

普法内容

土地出让金新政内容包括但不限于也将根据届时情况与研究深入而调整：⑴土地出让金新政目的之内幕了解①为国际局势与货币前途而准备②财政制度不得不变革的前奏③某项战略大事的前置之一⑵新政的影响分析①房地产地位：从核动力到核武器②资产化、总部化的新要求：对个人、家庭与非房企业的影响③事关房企生死：选择不同、命运各异⑶各地方的转变预测①各地方政府的必然转变②凸显价值转移：城市发展与比拼，即将更换赛道③个体与房企如何顺应？⑷民间的对策建议①房企必须更换决战赛道：3大提醒②未来风险的提前集中挤压：去八存二③决胜投资与资产布局：去杂存霸

《中华人民共和国民法典》第三百四十八条通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：（一）当事人的名称和住所；（二）土地界址、面积等；（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；（四）土地用途、规划条件；（五）建设用地使用权期限；（六）出让金等费用及其支付方式；（七）解决争议的方法。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

政府土地出让金的用途
政府土地出让金的用途是：一是招拍挂地块的收购补偿；二是土地先期开发成本补偿，如拆迁、平整等；三是用于地块的基础设施配套建设；四是按规定上缴国家、省、市的有关规税规费，如新增建设用地土地有偿使用费等；五是对原先拥有土地的国有企业进行技改、企业

2020-04-02 28
国有土地出让金归地方政府吗
国有土地出让金不归地方政府。土地出让金，是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，指土地出让的交易总额，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行

2022-07-02 1,709
土地出让金二手房土地出让金怎么划分
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。如果合同无特别约定，土地出让金应由买方缴纳。

2020-02-26 408

专业问答更多>>

土地出让金谁承担谁支付土地出让金
1、一般情况下，开发商从国家手里拍卖取得土地使用权，就需要按照规定缴纳土地出让金。很显然，此时的土地出让就是由获得土地使用权的一方承担，也就是这里的开发商。 2、在二手房交易中，作为购房者此时也需要缴

2023-09-22 15,340
长沙土地出让金管理办法是什么，土地出让金纳入地方土地出让金管理
长沙土地出让金管理办法：《土地出让金管理办法》的主要内容包括建立土地出让金收支专户、土地出让金全额进入地方预算、土地出让金分配方式等，其中国有土地出让收益的分配和管理机制是其中的核心问题。土地出让金纳

2022-02-11 15,340
国家土地出让金有哪些政策？
一、政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设和购买安置拆迁房屋。政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁，拆迁补偿）。三、政府主导拆迁，土地出让金用于开发项目相关基础设施建设。土地出让金返还用于建设

2021-11-27 15,340
土地出让金怎么计算, 土地出让金怎么计算, 土地出让金数额怎么确定
土地出让金可能很多人感到很陌生，是政府相关部门收取的土地出让的费用。那么土地出让金怎么计算呢，法帮网为你答疑解惑。土地出让金怎么计算：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价

2022-03-06 15,340

法律短视频更多>>

01:09
补交土地出让金怎么算
补交土地出让金的计算如下：1、个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准。标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，不再进行容积率、区域因素、个别因素等修正；2、已购公有住房、经济适用房按规定允许转让的，按签订出让合同之日的标定地

3,819 15,340
01:17
国有出让土地政府提前征收怎么补偿
因为公共利益的原因，需要使用土地的，或者是为了实施城市规划进行旧城区改建，而需要调整使用土地的，经过批准之后，就能对国有土地使用权进行收回，同时给予土地使用权人适当补偿。土地使用者合法得到的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前，国家

501 15,340
01:22
土地转让和出租的区别是什么
土地所有权是属于国家的，土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人，并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记，重新签发土地使用证明，还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权，在约定时间内与他人达成协

6,052 15,340