开发商的广告语言是不是合同的一部分

2022-04-14 505

普法内容

开发商广告语言的具体内容符合合同要约要求的，属于合同的一部分。根据《中华人民共和国民法典》规定，商业广告和宣传内容符合要约条件的，构成要约。同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，商品房销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人对商品房开发规划范围内房屋及相关设施的说明和承诺具体确定，对商品房买卖合同的订立和房价的确定有重大影响的，视为要约。说明和承诺，即使不包括在商品房买卖合同中，也应视为合同内容。当事人违反的，应当承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商留言该是合同还是广告?
开发商广告语一般属于合同的要约邀请，不属于合同一部分，但是开发商广告语的具体内容符合合同要约要件的，那么该广告语就属于合同的一部分，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第四百七十三条规定，商业广告和宣传的内容符合要约条件的，构成要约

2021-03-17 136
开发商的广告语属于合同范围吗
开发商广告语一般情况下不属于合同一部分。因为这是要约邀请，是希望他人向自己发生要约的意思表示。若是开发商广告语符合要约条件，且收到承诺的，广告语属于合同一部分。

2021-03-01 106
开发商广告语属于要约邀请吗？
要约邀请是希望别人向自己发出要约的行为，开发商广告语一般属于要约邀请，如果广告中有具体和明确的条款,当然构成要约。

2021-04-08 155

专业问答更多>>

开发商广告语合同有效吗
开发商广告语一般属于合同的要约邀请，不属于合同一部分，但是开发商广告语的具体内容符合合同要约要件的，那么该广告语就属于合同的一部分，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第四百七十三条规定，商业

2022-06-08 15,340
广告法最高院第九部分禁止使用的语言类型
1、我们认为，“世界领先”确实属于《广告法》的“极限词”。《中华人民共和国广告法》第九条广告不得有下列情形：（三）使用“国家级”、“最高级”、“最佳”等用语； 2、使用这样的广告语，可能会被责令

2022-01-31 15,340
广告合同上的商业广告语怎么写有效
广告合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违反公共秩序和良好习俗的有效性。签订合同的当事人也应当具有相应的民事行为能力，签订合同的意思是真实的。

2022-01-05 15,340
引用文学作品中的语言创作广告语算吗?
看你怎么引用，引用的是否是这个作品的标志性或者独创性的文字，一般普通的不算侵权。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:12
开发商的广告与实际不符如何处理
我国《民法典》规定，开发商的广告的内容如果具体并且确定，那么就视为要约。如果可以证明开发商广告宣传的内容，对买卖合同的订立以及买受人购买房屋的决定，存在事实上的重大影响，那么可以认定广告成立要约。如果开发商不按照广告宣传的内容，进行交付就构

2,466 15,340
01:14
广告合同分为几种
根据我国法律的相关规定，广告合同主要分为三种：第一种是广告制作合同，是一种由广告经营者与广告主就广告作品的设计、制作所签订的合同。广告制作合同一般被归类为承揽合同。第二种是广告发布合同，是一种由广告发布者与广告主或广告主委托的广告经营者

2,187 15,340
01:03
开发商定金不退合法吗
定金是在合同订立或者履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房买卖中，定金是指的当事人在合同订立前或者支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱。在以下两种情况下是可以要求退还定金的：第一，购房者与开发商因为合同条款达不成

2,011 15,340