要怎样起诉物业公司服务不到位

2021-02-07 198

普法内容

首先，要有针对性的记录违约事件发生的时间、地点、情况，保留好相应的证据，可以采取拍照、摄像或文字记录对方签字的方式；其次，采取谈判的方式，在应当缴纳物业费的时候要变被动为主动，主动去和物业公司交涉，告诉他们哪里做得不对，不应当收取你的物业费或是少收物业费，并保留好交涉的记录。

《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

起诉物业服务不到位需要准备什么证据
起诉物业需要证据包括：1、当事人的陈述；2、书证；3、物证；4、视听资料； 5、电子数据； 6、证人证言；7、鉴定意见；8、勘验笔录。物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业

2021-12-12 2,095
物业服务不到位去哪里投诉
一、物业服务不到位投诉渠道 1、向业主委员会投诉，业主委员会调查后确认物业公司的确服务不到位的，可以更换物业公司。 2、向街道房管科投诉，街道是最基层的政府机关，对辖区的所有事宜都具有管辖权。 3、向主管社区投诉，小区里的业主对物业不满，也

2023-07-25 3,388
物业起诉不交物业费，服务不到位，我是否可以缓交，
至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。

2024-06-09 4

专业问答更多>>

原因是物业服务不到位被物业起诉能胜诉吗
说物业服务不到位，业主需要提供相应的证据。如果你是业主，建议你看看物业服务合同的相关规定，合同中约定物业要提供什么样的服务，如果物业没有做到，业主要收集相应的证据，准备好再去起诉。如果仅仅说物业服务不

2022-10-27 15,340
服务不到位如何投诉物业
物业不负责任，可以通个以下方式投诉处理：一，找物业经理。如果是物业管理上的小问题，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。二、找街

2023-09-09 15,340
物业服务不到位没接到物业诉讼请求怎么办?
物业公司和业主是平等主体关系，在实际履行中应是物业公司先履行服务管理等义务，业主后按约定缴纳物业费，业主在物业公司未履行约定义务时，根据合同法第六十七条之规定，业主有权拒绝其履行要求，也就是合法行使先

2022-10-27 15,340
物业服务不到位没有缴纳物业费收到短信提醒物业准备起诉业主需要怎么解决
如果开发商违约都可以起诉的。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时，解除权人

2022-09-12 15,340

法律短视频更多>>

00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉
物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人

6,309 15,340
00:50
个人怎样起诉物业
个人起诉物业需要写诉讼状，提交诉讼状、身份证复印件、诉讼费、证据到法院立案大厅办理手续。但起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受

3,612 15,340
01:04
物业公司不备案的后果
物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架

5,374 15,340