新房没入住需要缴纳全额物业费吗?

2022-02-26 12

普法内容

新房没入住需要缴纳全额物业费。物业费具体包括如下： 1、小区工作人员的工资、社保以及依照规定收取的福利费用； 2、公用领域、设施平时运行养护的花费； 3、维持物业管理区域干净的花费； 4、保养物业绿化区的花费； 5、保证物业管理区秩序正常的花费。拒绝缴纳物业费的情况，具体如下： 1、违反规定收纳物业费，许多物业公司违规收费的情况很多，业主是可以拒绝缴纳超规格的物业费的； 2、没有经过业主赞同，擅自添加服务，正常业主都会和物业公司签订物业合同，假如物业公司在没有得到业委会或业主赞同下擅自添加了服务项目，则业主可拒绝缴纳物业费。

《中华人民共和国民法典》
第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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新小区没入住物业费要全额交？
只要是交了房子，物业费是必须缴纳的，否则入住率低的小区就没有物业了。

2024-05-26 14
新房未入住物业费应该全额扣吗
新房不入住，物业费一般也是要交全额。业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。

2020-05-01 94
空置房物业费要全额缴纳合理。吗
空置房需要交纳物业费的，因为物业公司的物业服务针对整个小区，个别户以“未享受”或者“无需接受”这样的理由是法律所不能接受的。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提

2024-05-26 4

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房子没有入住，水电气表没跑字，物业费需全额交纳吗？
不交物业费法院会怎么处理缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、要求被告支付滞纳金； 3、要求被告支付诉讼费

2022-09-05 15,340
还未入住，是否因缴纳全额物管费
这个要根据你购房的情况来判断。如果是二手房交易，是否交纳全部物管费要看房屋买卖合同的约定，一般而言是从交房之日确定物管费的承担节点，即交房之前由原房主承担，交房之后由你承担。如果是一手房，之前如有存在

2022-10-21 15,340
未入住房子需要缴纳物业费吗,法律有哪些规定
未入住房子需要缴纳物业费。我国法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

2023-10-28 15,340
房子没入住物业应该全额收取吗
只要办理的入住手续，都须缴纳物业费用。

2022-10-31 15,340

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不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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没住人的房子物业费怎么算
没住人的房子，物业费应当按照物业合同的内容进行计算。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。因此，业主必须按照物业合同的内容交纳物业费，即使房子

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养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗
养老保险缴纳满15年还需要缴纳。缴纳养老保险属于用人单位的法定义务。到达退休年龄，并且养老保险缴纳年限未满足15年的职工，可以一次性取出，但到达法定退休年龄时，缴费年限未达到按月领取基本养老金规定年限的参保人员，不能享受按月领取基本养老金待

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