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回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。回迁房办理房产证应交那些费用
办理房产证需要收回土地证,现合二为一为不动产权证。不动产权证包括房产证和土地证,是房屋所有权与土地使用权的统一证明,通过两证合一确认不动产的物权效力。
1、首先要看房地产开发商是否通过正式程序获得土地使用权。产生的产权可能有两种:未经国家正式程序批准,未来无法取得产权证的房产。这种产权俗称乡镇产权,属于非法用地,也是现在正在打击的非法建设行为,属于小
能回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。回迁民手持的是合同而不是房产证,回迁房也是有房产证的,办理了房产证的回迁房才能像商品房一样正常买卖,那么回迁房如何申请办理房产证呢回迁房如何申请办理房产
如果你是需要购买新房或者是产生二手房买卖的话,需要提供以下材料至房产大厦办理不动产权证。 购买新房办理不动产权证需要的材料: 1、不动产登记申请表(原件) 2、申请人身份证 3、已备案的商品房预售合同
在房地产证明书上签名和处理费用,主要分为三种情况。第一种情况是有住房贷款。处理流程为:1、带三证(结婚证、身份证、房地产证)原件和复印件。2、去住宅所在地区的房地产交易中心,首先在预检窗口通知增加配偶
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证,只是卖方还没有办理的,那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证,房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售,侵害到买方的利益。因
办理房产公证的手续,主要包括以下三个步骤: 1、首先就是准备好公证的申请材料,到公证处提出公证的申请,填写公证的申请表格;应携带的资料包括申请人的身份证证明,如身份证、户口簿等;房屋的产权证明,如房产证、未拿到产权证的,购房合同和付款发票等
农村宅基地房产证办理的规定如下: 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料:申请人的身份信息证明;宅基地使用权证明;房屋测绘报告以及平面图;房屋符合城乡规划的证明;登记申请书;法律法规规定的其他材料; 2、到国土资源部门,提交准备好的申请材料;