退房的法定标准有哪些，应该如何解决？

2024-05-17 13

普法内容

退房的法定标准：（1）套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，合同中未约定处理方式的，买受人可以退房。（2）开发商擅自变更规划设计、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业未在规定时限内通知买受人。（3）面积误差绝对值超过3％。（4）商品房确属主体结构质量不合格。（5）逾期交房达到法律规定或合同约定的条件。

《商品房销售管理办法》
第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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定金能退吗？应该如何解决？
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2024-04-20 22
人均住房面积标准2021，应该如何解决？
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劳动法辞退应该如何解决
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2024-12-22 15,340
法定退伙原因有哪些？法律如何规定解决？
问题：什么是法定退伙理由？律师解答：根据《中华人民共和国合伙企业法》相关规定，法定退伙理由包括以下几种情形： 1. 合伙人去世或被依法宣告死亡； 2. 合伙人被依法宣告为无民事行为能力人； 3. 合

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合同纠纷如何处理具体有哪些解决办法
根据我国法律的相关规定，合同纠纷的具体解决办法为： 1、双方当事人通过协商和解。在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是直接且有效的解决纠纷的途径； 2、调解方式解决。调解有两种方式。第一种是由人民调解委员会

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猥琐的定罪标准有哪些
猥亵的定罪标准是行为人，已经实施了情节严重的猥亵行为。首先，《中华人民共和国刑法》中没有关于猥琐的定罪，只有强制猥亵罪及猥亵儿童罪的规定。其次，猥亵指的是以暴力、威胁或者其他手段，违背妇女或者儿童的意志，用性交以外的方法实施的淫秽行为或

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如何退购房的定金
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