赠与房产要交税吗？直系亲属赠与房产要交哪些税费

2020-10-08 433

普法内容

据国家财政部下发的个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题通知指出，三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。 (一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； (二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； (三)房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。在赠与双方办理免税手续时，双方还应向税务机关提交户口本、身份证件及相关公证资料，以证明亲属或者赡养关系。除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：国有土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房屋赠与；（五）房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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直系亲属房产赠与的房子在交易要怎么交税
直系亲属房产赠与交易要交的税是： 1.房管局评估价0.5%的印花税； 2.房管局评估价3%的契税； 3.房管局评估价2%的赠与公证费； 4.赠与手续费； 5.房地产权转移登记费。

2020-03-12 211
直系亲属《房产赠与合同》公证后要到地税交税吗？
父子祖孙等直系亲属免税

2024-07-07 26
土地赠与直系亲属交哪些税
1、个人购买住房不足5年上市交易的，按全额的5.55%征收营业税；个人购买单套建筑面积在120平方米以下住房超过5年上市交易的，免征营业税，个人购买单套建筑面积超过120平方米住房超过5年上市交易的，按差额的5.55%征收营业税。 2、个人

2020-02-27 266

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直系亲属赠与房产要交哪些税,怎样办手续?
免征营业税和个人所得税。要交公证费、契税、测绘费、登记工本费等，主要是契税。

2022-10-31 15,340
直系亲属房产赠与，受赠人还要交吗？
根据财政部、XX的文件规定，是需要缴纳契税的。

2022-11-01 15,340
非直系亲属房产赠与需交20%个税吗
1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。依据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条

2022-11-25 15,340
直系亲属赠与要不要交契税
要交契税的，即使是直系亲属也需要缴纳契税。根据相关法律规定，对于土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定缴纳税收。

2022-05-22 15,340

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01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

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01:22
赠与房产税是多少
房屋过户就会产生相应税费，赠与房产的，需要缴纳营业税、城建税、契税、印花税、个人所得税，具体如下： 1、需缴纳营业税百分之五，但满足一定年限或属于近亲属赠与，可免征； 2、百分之七的城建税； 3、房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外

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01:10
股权赠与子女需要交税吗
股权赠与子女不需要交税。股权赠与是否交税，主要取决于赠与人与受赠人之间的关系，具体分析如下： 1、对于亲属之间的继承、遗产处分股权、直系亲属之间无偿赠予股权的情况，双方当事人均无需缴纳个人所得税。因此将股权赠与给子女是不需要交税的； 2、对

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