户主可以悄悄背着儿子售房吗

2024-04-29 23

普法内容

法律规定，父母并无权力擅自处置儿子所拥有的房产。尽管父母有可能作为产权的购置者，但由于房产是注册在子女名下，因此若要进行正常的销售过程，唯有等子女年满十八岁后并且获得了他们的许可方可进行。如遇特殊情况需出售该房屋时，首先必须征得所有监护人的签章文件以确定监护人的法定地位，然后还须签订一份书面保证书，明确声称售房行动是基于对子女利益的最大化考量才实施的。必须明确，这些房产处在儿子的名下，父母无权独自占有或贩售。同时，除非能够提供确凿证据予以反驳，否则儿子作为房产持有人，享有独立处理房产的权利，其父母并无权力擅自处分该财产。《中华人民共和国民法典》第三十四条监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。因发生突发事件等紧急情况，监护人暂时无法履行监护职责，被监护人的生活处于无人照料状态的，被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施。

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老人的房产可以悄悄的过户给另一个子女吗
要看该住房是否属于这位老人单独所有的合法财产。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产,这位老人可以自由处置。

2020-04-19 272
自己悄悄买房可以写自己名字吗
在婚姻关系存续期间购置房屋时，双方当事人可以选择仅将其中一人的姓名列入房产权属证书之上。然而值得注意的是，无论仅有何方姓名出现在房屋所有权证明书上，除非满足以下两种特定情形之一，否则此房产仍应视为夫妻之间的共同财产：其一，该房屋确系在婚姻关

2024-04-24 17
孩子母亲悄悄带走孩子违法吗
严格意义上说，离婚一方私自带走孩子，视抚养权归属而定，若没有抚养权私自带走孩子，则侵犯了对方作为父亲或母亲的探视权、抚养权，也变相剥夺了孩子的亲权，但是这个实践中很难认定。其行为违法层面很难鉴定，双方就孩子的抚养权和探视权问题应该合理协商解

2021-02-17 561

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儿子可以背着户主悄悄售房吗
根据《中华人民共和国民法典》第三十四条，监护人负责代表被监护人实施民事法律行为，维护其人身权利和财产权益。监护人如果依法履行监护职责，其权利受法律保护。然而，如果监护人未能履行监护职责或侵害被监护人的

2024-12-07 15,340
自己悄悄购买房产时，可以署名吗？
在婚姻关系存续期间，双方当事人可以选择仅将其中一人的姓名列入房屋产权属证书之上。然而，需要注意以下两种情况。首先，如果该房屋是在婚姻关系缔结之后，由某一方以其个人财产独立购买所得，或者是在婚姻关系存续

2024-11-20 15,340
女方悄悄的把孩子打了我可以追究责任吗
不可以追究责任r追究什么责任r法律规定，男女都有生育的自由与不生育的自由r女方有权终止妊娠反应

2022-10-25 15,340
租房子，背着我悄悄干美容美发，后来知道了我想提前收回来房子，他提出赔偿合理吗
注意买卖出租房屋的两个问题：一是买卖不破租赁，在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最好。二、买卖出租中的房屋需要注意什么（1

2022-09-14 15,340

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一个儿子可以分户口吗
一个儿子只要满足一定的条件，是可以分户的。分户需满足以下条件：本人已满十八周岁且能赚钱养活自己；夫妻之间、未成年子女之间与父母之间没有分户；没有与户主同住，拥有单独住房且有明确、详细的地址；经过乡、村、组同意分户的证明。不过，分

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买了房子就可以迁户吗
买了房子一般可以迁户。在当事人的户口所在地已经实行积分入户的前提下，需要当事人在当地居住6个月以后，才能申请该项，申请居住证的，必须办理暂住登记6个月后，才能办理。公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者

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房子没过户可以违约吗
房子没过户，房屋所有权没有转移，这时双方都可以违约，只是要按照合同里面关于违约责任的约定，来承担违约后果。但如果是卖方违约，而买方起诉到法院要求继续履行的，法院可能会判决强制过户给买方。按规定，一方没有履行合同义务或者履行合同义务不符合

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