房子要是买卖或赠予。都是房主一个人说了算的吗？

2024-06-30 9

普法内容

原则上房屋登记在谁的名下，其就享有房屋的所有权，有权独自对房屋进行处分，但是也有例外情况，比如婚后房屋，合伙房产等都是需要经过其他共有人的同意才能处分房屋，未经其他共有人同意擅自处分房屋的，构成无权处分。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

专业问答更多>>

一套房子卖了两个人算是主动卖房吗
先找改售楼处处理问题，如果只是意外并处理恰当，只是过失。如果不管不理你就是诈骗，犯罪

2022-10-17 15,340
卖房在户主都是同一人，那买的房子属于吗？卖房流程？
一般说的二套房是同一个人的名下有两套房或以上就是有两个（或以上）房产证上有那个人的名字钥匙关于贷款方面的话凡是有住房贷款记录的都算二手房（不管还没还清贷款）没贷过款的不管买多少套都不算

2022-10-24 15,340
亲人之间过户房子买卖和赠予哪个划算
房子须缴营业税赠与较划算目前不少购房者有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。算了算，如果是

2022-10-06 15,340
房子买卖与赠予都有哪些区别?
房产买卖和赠与主要体现在有无对价和税费的区别上。房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主

2022-06-04 15,340

法律短视频更多>>

01:22
自己出钱买的房，一定是个人财产吗
根据《婚姻法》的规定：一方的婚前财产为夫妻一方的财产，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，一般来说，如果夫妻一方用个人婚前财产购买的房产，属于其个人财产，配偶在离婚时是无权请求分割的。但

1,408 15,340
01:04
父母房产的赠予合同是打印的有效吗
首先，合同的形式包括书面形式、口头形式和其他形式，打印属于书面形式。打印的合同有法律效力，前提是其具有合同的基本要素，并且经双方当事人签字或者盖章确认。根据合同法的规定，合同的内容应当包括双方当事人的名称或者姓名和住所，涉及金额的还要写明标

1,613 15,340
01:25
赠予父母房产需要公证吗
赠与父母房产是否进行公证，可以由双方当事人根据实际情况自由做出选择。2016年关于房产赠与必须办理公证的政策已经废止。换句话说，赠与房产是否公证，可以由双方当事人的意愿来自由选择，不做强制要求。因此，赠与父母房产的当事人可以选择公证，也可以

2,572 15,340