怎么区别预售合同和购房合同

2024-05-31 15

普法内容

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受人付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房竣工验收合格取得房地产权证的商品房的销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。买受人在与房地产开发企业购买房屋时，因为销售的是期房，所以一般会签订房屋预售合同。在二手房买卖中，因为不存在期房的问题，所以签订的是购房合同。

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房屋购买合同，和房屋预售合同是什么区别
商品房买卖合同一般是指房地产开发企业即出卖人将已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品房交易中最为重要的凭证，是确定开发商和消费者权利义务的依据。商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房出售

2024-06-06 12
法律规定上的预售合同和购房合同有什么区别啊？
你定房的时候签定的是预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。其实预售合同和购房合同是一样的。分为两种期房：商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等，都是购房合同的名称，只是各所在地市的称谓不一样在办理房产证

2024-06-26 4
买房预购合同与出售购房合同的区别是如何的
二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居（竣工验收合格取得房地产权证的商品房）销售。因此，如果是现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办

2024-05-28 18

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预售合同是购房合同吗，之间存在的区别是什么
望采纳你定房的时候签定的是预定合同，所谓定，是指保证合同的履行的。和合同没有关系。其实预售合同和购房合同是一样的。分为两种期房：商品房买卖合同或商品房预售合同一般拿这个合同去房管局备案等，都

2022-07-21 15,340
购买预售房合同
后面的附表一、二均为本合同内容的组成部分。本合同自签订盖章之日起生效，如发生纠纷，双方应友好协商解决，不能解决时，按下列（）项解决： 1.由仲裁机关仲裁； 2.由人民法院裁判；本合同正本一式四份，甲乙

2022-08-27 15,340
2022年商品房预售合同与预售认购书的区别在哪
区别如下： 1、法律效力不同。预售合同具有法律效力，根据条款对双方产生法律约束力。而认购书属于预约性质，本质上尚不构成合约，对双方没有强制性约束。 2、本质不同。商品房预售合同属于本约，其法律效力与正

2022-11-19 15,340
网签合同和预售合同有哪些区别的
预售合同和网签合同有以下区别：（一）预售合同房屋标的在出卖时是不存在的，或者是在建设中尚未竣工; （二）预售商品房大多是房产商已确定的地段、楼房、面积及辅助设施而标明每平方米的房屋价格，购买者只是按

2022-05-23 15,340

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认购书和购房合同区别
今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别认购书和购房合同主要存在下面几点区别：第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关

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01:23
购房合同和房产证的区别
购房合同和房产证的区别如下： 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同，是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书，证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

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01:04
订车合同和购车合同的区别
订车合同和购车合同的区别主要在于性质不同。 1、订车合同本质属于意向书，指的是当事人双方或多方之间，在对购买车子正式签订条约、达成协议之前，表达初步设想的意向性文书； 2、购车合同属于正式的合同，对双方购车的款项、交付、违约责任、后期质保等

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