买房合同无法继续履行的情形

2021-04-23 63

普法内容

买房合同无法继续履行的情形主要是：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未要求履行。合同无法履行，使合同失去标的，失去意义，应当消灭，而不是也不能强制履行，合同双方需要根据各自的情况分别承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：(一)法律上或者事实上不能履行;(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未请求履行。有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

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应当如何规定合同继续履行情形
继续履行的适用除有违约行为外，还应具备以下条件： 1、继续履行必须可能。 2、继续履行存在必要。 3、债务标的适于强制履行。 4、债权人在合理期限内请求继续履行。

2021-03-16 111
为什么迟迟履行合同无法继续履行
合同无法继续履行，当事人可以与对方协商处理，也可以通过调解、仲裁、诉讼等方式解决。合同无法继续履行，受损害当事人可以要求对方按约定承担违约责任，未约定违约责任的可以要求对方承担损害赔偿责任。

2021-04-11 213
合同条款无法履行的情形有哪些合同无法履行如何处理
一、合同条款无法履行情形有： 1、合同标的已灭失； 2、已被第三人善意取得； 3、已被政府征收或已被法院执行； 4、合同无效等情形。二、合同条款无法履行的处理：合同有效成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更，致合同之基础动摇或

2021-04-25 182

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合同无法继续履行继续履行合同的责任
合同无法继续履行的，当事人双方可以协商解除合同。我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的

2023-07-14 15,340
因政策原因无法继续履行劳动合同情形有哪些
最普遍的介绍：合同问题特点是什么：终止举例说明应用场景：劳动合同法其它含义： 1、企业倒闭， 2、不可抗拒因素。举例说明应用场景：无法履行

2022-10-05 15,340
什么叫合同无法履行，合同无法履行的情形都有什么
一般由物业服务内容组成。一、保安履行合同的情况，比如建立了保安日常工作流程及各种考核制度等，二、保洁履行合同的情况。三、设备人员履行合同的情况四、外包单位(例如绿化、电梯等维保单位)履行合同情况。简

2022-08-08 15,340
什么情形下合同无法履行
合同不能履行的情形有以下几种： 1、因可归责于债务人的事由导致的履行不能：当履行不能是由于债务人的原因造成时：（1）债务人免除履行债务的义务。如果为全部不能，则债务人可全部免除义务。（2）在合同之

2023-06-05 15,340

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01:23
合同无效的情形是什么
合同无效，指的是合同因欠缺一定生效的条件，从而导致合同不发生法律的效力。具备法律效力的合同一般包含以下几点：当事人具有民事行为能力；合同规定的意思表示真实；标的确定且在不违反法律或社会公共利益。根据《合同法》关于合同无效的法定情形规定，

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合同无法履行可以解除吗
当合同在法律上或事实上已经无法履行，或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时，当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的，如果存在违约方，则守约方有权要求违约方承担违约责任，如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的，则合同双方应互不追究责

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01:33
融资租赁合同无效的情形
融资租赁合同无效的情形有： 1、融资租赁标的物违法的，如标的物属于违禁物，或者标的物是虚构的，合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料，则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租

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