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合同不是必须约定违约金,是否约定由当事人自己决定。不过对于违约金最好在合同中明确约定,以免日后有一方违约金时难以确定如何承担违约责任。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。
合同签的10倍违约金的,如果当事人没有认为违约金过高向法院申请降低违约金的,则该违约金的约定是有效的; 如果当事人向法院申请降低违约金的,则法院会认定十倍的违约金过高,会判决适当降低违约金数额,此时十倍的违约金就是无效的。
违约金不付并不代表合同失效。只有双方协商,合同正式解除之后合同才无效。如果拒绝支付违约金的话,对方可以直接向法院进行起诉,进行强制履行合同上的内容。法院会根据实际情况来进行判决,如果对方理由充分的话,法院是可以进行强制性执行的。 【温馨提示
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违
违约金的数额,双方应当在合同中约定,没有约定,并具有下列情形之一的,按照规定的标准确定违约金: 一、因房地产转让人的过错,未在定的时间内交付房地产的,转让人向受让人支付的违约金为已经收取的转让价款按照
合同中没有规定违约金,要求对方赔偿因对方的违约所造成的损失。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成
一、什么是合同中的违约金?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对
租房合同违约金规定总结之后大概有以下四点。第一,在租赁合同中对违约金有约定的,就按照约定的赔偿比例支付违约金。第二,租赁合同约定的违约金低于实际造成损失的金额的,或者租赁合同约定的违约金过分超出损失金额的,双方当事人都可以请求人民法院或者仲
合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方
根据民法典以及相关规定,在订立合同过程中,双方当事人可以事先约定一方出现违约行为时,应当向另一方支付一定的违约金。但是这并不意味着,如果合同中并没有约定违约金的,被毁约的一方不能要求毁约方赔偿损失。换句话说,合同不一定要约定违约金,只是约定