房产证失踪了要怎样过户

2024-06-02 7

普法内容

1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续 2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割） 3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》第7，8，9条规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条

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房子过户，户主失踪多年，想过户，没房产证，怎么办
你可以向法院起诉房主，要求解除购房合同，返还购房款并赔偿损失。到法院执行阶段，可以拍卖该房产。

2024-05-16 11
房产过户对方一人失踪怎么办
您的问题是这样的 1、可起诉至法院判决要求对方履行，凭判决书办理过户； 2、如果需要帮助，可来律所面谈，谢谢！。

2024-06-09 7
买了一套房要怎样过户办房产证
产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元本其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，5001000㎡的为300元，10002020㎡的为500元，20205000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元

2024-06-03 15

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人失踪多久房产可以过户
报案五年以上才能定为失踪。先证明产权人失踪的事实（由公安局证明），再由第一继承人（产权人的父母、配偶、子女）持证明去公证处办理公证，由什么人继承后进行并证，再由现在的产权人进行交易。 1、必须由法院、

2022-05-30 15,340
土地证失踪交易难产买二手房哪些要过户
因为联系不上原房主，拿不到原土地证。买房好几年的尚女士想办土地证却一直办不了。没原土地证市民难过户2006年，尚女士通过中介在桥西区铁路61宿舍买了一套二手房，并很快办理了房产本等过户手续。“当时不知

2022-10-30 15,340
名下房产失踪多久可以过户
1、先证明产权人失踪的事实（由公安局证明），再由第一继承人（产权人的父母、配偶、子女）持证明去公证处办理公证，由什么人继承后进行并证，再由现在的产权人进行交易。 2、必须由法院、公安局宣告失踪才能确定

2022-10-17 15,340
房产证过户怎么办？房产证丢失了可以办理房产过户吗
遗失房产证不能办理房产过户手续，可以办理遗失房产证补证。房产证遗失后，房屋所有人不会失去房屋所有权。权利人可以根据登记簿的记载主张和行使权利，并可以要求机关根据登记簿上的记载补发房产证。遗失补办房

2021-11-09 15,340

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集体产权房子要怎样过户
集体产权的房子发生产权转移可以办理过户的情形包括：1、继承。2、分家析产。3、集体内部调换房屋。因为以上原因办理集体产权房屋过户的，应向乡镇政府房管部门提交以下资料：1、房屋所有权证、宅基地证、建设规划许可证。2、依法继承的材料，或分家析产

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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遗嘱过户房产证怎么办
遗嘱过户房产证需要办理更名手续，即当事人需要到房屋所在地的房屋登记机构，办理变更登记手续。通过遗嘱继承房产的，办理房屋过户登记手续需要的材料包括：登记申请书、房屋所有权证书或者房地产权证书、遗嘱及其他必要材料。虽然不办理变更登记手续，并不影

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