我朋友是父母出资为子女购房交税怎么办的呢？

2024-06-08 17

普法内容

如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与；当然，如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。如果父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，在欠缺出资时而非离婚诉讼时确定赠与一方的有关证据情况下，按照民法典婚后所得赠与归夫妻双方共有的原则，将父母出资部分认定为向夫妻双方的赠与更加合理合法。从债务承担方式的角度考虑，当事人婚后购房办理按揭贷款时，银行通常会要求夫妻双方到场签字，由夫妻双方连带承担银行的债务。既然债务由夫妻双方承担连带责任，根据权利义务相一致的原则，该不动产的产权也应由夫妻双方共同享有。

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我的房子是父母买的，想知道父母出资为了女购房？
第一种：父母出资购买了一套房产，子或女的配偶未出钱，但房屋所有权证上房屋的所有权人一栏则记载了子或女的姓名第二种：父母出资一部分，其余由子或女出资购买房屋，房屋所有权证登记在子或女的名下第三种：父母出首付款，其余房款由子或女通过银行贷款

2024-06-29 20
父母出资为子女购婚房是什么性质
父母出资为子女购婚房应当属于赠与；如果父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，为一方的个人财产；如果没有明确表示归一方所有的，属于夫妻共同财产。

2021-03-30 167
由父母出资购房子女办产权那房子算谁的呢？
这种情况要区分父母买房的意图： 1，父母全款出资买房，目的是父母自己用，只是为了便利，把产权登记在子女名下。 2，父母全款出资买房，目的是给子女个人。 3，父母全款出资买房，目的是给结婚后子女夫妻共同财产。第1，2种情况，父母都需要做出文字

2024-06-24 13

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房子是我朋友出资的我该怎么办
根据法律的规定，共同共有人只有在共有的基础丧失或者重大理由需要分割时才可以要求分割房产，否则，只要你的朋友不同意，你又没有法定理由的话，你不能单方要求变更。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百零

2022-10-14 15,340
朋友的舍友要离婚，但是子女已婚父母出资买房怎么分
1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。 2、婚后一方父母出资买房，产权

2023-06-16 15,340
父母父母出资为孩子购房怎么收回
父母出资购房在权利转移前或进行公证前可以直接收回，出现法定撤销事由的一年内可以收回，因子女的违法行为致使父母死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回，父母的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活

2023-08-31 15,340
父母为子女购房出资的认定问题
在房价居高不下的一线城市,通常需要双方父母共同出资购买房屋,以资助子女购房。然而,如何确定父母出资的性质——赠与行为还是借贷行为,是一个备受关注的问题。根据民法典的相关规定,如果能够证明父母和子女之间

2024-12-09 15,340

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子女名下房产过户给父母要交税吗
子女将名下的房产过户给父母，是属于直系亲属间的房产过户。根据法律规定，直系亲属间赠与房产免征个人所得税。因此是不需要缴纳个人所得税的，如果并不是赠与而是买卖的话，那么在买卖的情况下，还需要缴纳个人所得税。另外涉及到的一笔税费就是契税，契税是

12,892 15,340
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父母给子女买房子属于赠与行为吗
父母给子女买房子是否属于赠与行为，要看具体情况，主要有以下三种情形：1、父母给子女买房，且该房产登记在子女名下的，属于父母对子女的赠与，在这种情况下，付款收据等可以作为赠与证明；2、父母给子女买房，仅供子女居住，该房产登记在父母名下的，则不

3,301 15,340
01:01
父母老房子动迁子女怎么分配
父母老房子动迁子女分配方式如下： 1、房屋拆迁子女财产分配，原则上是按照平均分配的方式进行分配； 2、对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产

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