诸城的开发商开发的楼盘是否能办理个人土地证

2024-06-11 14

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能办个人土地证

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开发商开发楼盘流程
开发商开发楼盘流程：首先成立项目，然后要历经行政审批环节。主要包括：选择好地点、确认规划施工条件、施工报建等等；接下来就进入商品房预售许可的过程，之后再进行房地产项目权属初始登记；最后就可以进行施工了，施工完成之后要进行验收，验收过关之后就

2022-04-16 1,740
房地产开发商如何证明楼盘土地性质
为了证明所开发的楼盘所占地块的性质，房地产开发商可采取以下多种有效途径进行查证：首先，深入研究土地使用权证，这是由县级或者市级以上人民政府签发的一种法律认证文件，其中详尽记录了土地的实际性质，例如农业用地、建筑用地以及尚未被充分利用的土地等

2024-04-23 17
开发商没办土地使用证个人能不能办理
开发商没办土地使用证，个人是不能办理的，应由开发商办理。根据《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条的规定，房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证

2020-03-20 145

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楼盘开发商破产怎么办
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月

2022-06-12 15,340
开发商土地证办理是如何样的？
一、办事程序土地登记申请—权属审核(询问当事人)—注册登记—核发证书二、收件材料1、土地登记申请书、申请表;2、企业法人营业执照、事业单位法人证书、法人代表证明书、机构代码证(复印件);3、委托书;

2022-08-06 15,340
楼盘土地使用权抵押后开发商可否销售商品房
一般来说不可以。如果土地使用权被开发商全部抵押银行，开发商会从银行获得贷款融资，相当于土地的权益方已经变成银行而不是开发商。现在的房产证都是二证合一，正常情况下抵押状态的房屋不可销售，除非开发商和银行

2022-10-23 15,340
在开发商一手楼盘，办了，不给办理土地证我们怎么维权？
在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字

2022-10-20 15,340

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烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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01:10
开发商烂尾楼怎么处理
烂尾楼是指的工程已经开始，但是在半途因故被迫停止而未能够完成建设的工程。购房者如果买到了烂尾楼，那么首先可以和开发商进行协商，看开发商能否在短时间内筹集到资金，尽快完成后续的工程，这样也可以尽量减少业主的损失。如果开发商和业主无法达成一致的

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烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

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