房屋面临改房了，房屋旧改夫妻离婚补偿是如何？

2024-06-06 7

普法内容

如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。

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房屋旧改房如何进行赔偿
国有土地上房屋征收补偿包括： 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体土地上房屋征收补偿包括 1、土地补偿费; 2、安置补助费; 3、农村村民住宅; 4、其他地上附

2020-04-03 307
房改房房屋征收补偿
房改房征收时可以参照商品住房进行补偿。房改房征收补偿费，按平方米单价计算；房改房征收周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房改房征收奖励性补偿费，按本地拆迁政策加以确定。

2020-07-28 65
深圳房屋旧改怎么赔偿
旧改赔偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，可自由选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际

2020-03-07 206

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旧房改造房屋产权归谁
房屋产权取决于房屋脚下的土地是国有还是集体所有。旧村改造的房子如果土地不出让，那还是小产权，只不过房屋的样子和结构发生了变化，如果出让，就变为了商品房。

2023-09-13 15,340
义乌旧村房屋改造如何预算？
若是改造的房子属于夫妻共同财产，那么分得的房子就是夫妻共同财产，若是改造的房子是夫或妻各一方的财产，那么拆迁分得的房子只属于夫或妻各一方。我国《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归

2022-10-18 15,340
以旧房改造名义强拆房屋有没有补偿？
一般以旧房改造名义强拆房屋有补偿，前提是该房屋是属于合法的就可以进行正常补偿。我国国家的土地房屋征收以及补偿条例上就有详细的规定，当事人若是不太清楚的可以到相应单位进行详细了解和咨询。若是房屋不是合法

2023-10-30 15,340
房改房的房屋买卖面积如何计算
使用年限是七十年，但你房子一搬住不了七十年，实际面积可能会有误差，但你可以找个房屋测量机构测量一下就可以了，一半都可能会大，小的可能性小。当然有税，综合地价款，契税，印花税，营业税，个税都要交。

2022-07-17 15,340

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01:04
房屋改造合同无效如何处理
房屋改造合同无效的话，当事人可以通过以下的方式来维护自身的权益：首先，当事人可以要求对方返还因此取得的财产。如果对方已经收受了价款的话，当事人可以直接要求对方返还相应的价款。这主要因为，金钱债务不存在事实上或者法律上不能履行的情况。其次

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01:23
房屋装修合同能改吗
根据合同法的规定，无论是在签订过程中、还是履行合同过程中，只要双方达成一致合意的，就能变更合同的内容。因此，房屋装修合同当然能改，只是需要获得对方的同意。无论是业主还是施工方，都应当立即与对方取得联系，得到对方的同意才能变更实际履行的内容。

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01:16
装修改变房屋结构是否违法
装修改变房屋结构是违法。根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，如果改造的是主体结构承重墙的话，是违法行为。因为主体结构是属承重部份，设计的时候要求有抗震的指数。如果主体结构破坏了，将会影响抗震能力。从而影响居民的安全。其中承重结构，是指直

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