特殊用地属于建设用地吗

2022-09-02 43

普法内容

特殊用地属于建设用地。建设用地分为： 1、城乡住宅和公共设施用地，学校，医院，道路，电力等公共设施用地； 2、工矿用地包括工业生产房屋，仓库，矿山作业场所； 3、交通水利设施用地包括机场，铁路，公路，水电站用地； 4、旅游用地包括风景名胜区，游乐园，高尔夫球场； 5、军事设施用地有军事训练，国防设施和武器装备仓库。建设用地使用权年限主要包括居住用地为70年；商业、旅游、娱乐用地40年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。土地使用年限到期后，可延长土地期限可由物业和业主联名向当地政府相关部门提出，通过补交土地出让金，重新签订土地使用权合同，来获取新的使用年限；或者等待拆迁。获取补偿房屋的土地使用年限到期，如果有必要，可以根据房屋的破损和质量情况以及政府统一规划的需要，等待政府的统一拆迁或因市政规划，政府需要收回土地和建筑物对业主做出相应补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

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水利设施用地通常属于建设用地么？
水利设施用地不属于建设用地，属于生产设施用地。具体是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。合理确定附属设施用地。附属设施用地是指直接用于设施农业项目的

2022-11-07 653
农用地建设养殖设施是否属于违建
一、农用地建设养殖设施是否属于违建 1、农用地建设养殖设施只要向国土部门进行了备案登记，办理相关证件，合法开设的养殖场就不是违章建筑。养殖场用地申请流程，具体如下：（1）计划养殖者需持设施农用地建设方案及用地协议向所在地乡镇政府提出用地申请

2022-05-31 24
新农村建设用地属于小产权吗
依法办理了相关申请手续，并符合规划用途，则不属于。

2024-07-09 22

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宅基地属于建设用地吗？如果用于建设用地的话会不会违法？
各地的名称会有不同的，集体建设用地的范围肯定是比宅基地大的，比如村镇企业用地等等都是集体建设用地范围但是这个建设用地使用权证里面应该是有记名具体用地用途的，比如村民住宅等等。、各地有些不同，有些地方时

2023-04-07 15,340
宅基地属于农用地还是建设用地
宅基地属于建设用地，即集体建设用地，它是我国建设用地使用权的重要组成部分，但因只有农村集体居民才可享有，故在民法典中单列。宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，现今的宅基地主要指农村宅基地。

2022-06-01 15,340
在特殊情况下耕地也可以用于开发建设对吗?
土地的使用方式不得任意变更，耕地只能作为农业用地，不得作为建设用地。需要经过相关部门批准才可以。

2022-10-25 15,340
土地使用权属于建设工程吗
国家还是房地产商，众所周知建设用地的所有权归国家所有，国家可以通过划拨等方式转移土地使用权，因此土地使用权的所属权就得具体问题问题分析。

2021-05-29 15,340

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01:32
农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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01:13
设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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01:18
住宅建设用地使用权期间届满的
住宅建设用地使用权期间，国家通过出让的方式，使建设用地使用权人获得一定期间内利用土地的权利。建设用地使用权出让的最高年限为：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或者其他用地

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