我想咨询一下子女私改房产证有效吗

2024-04-30 8

普法内容

如果房产属于父母所有，子女私改房产证是无效的。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《不动产登记暂行条例》
第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。\n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

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危房改造款下来了没有，我家想咨询一下
危房改造一般要经过排查摸底阶段、组织实施阶段、检查验收阶段。补助资金一般是在通过检查验收之后，打到农户一折通账户。（一）排查摸底阶段。村委会要组织人员深入村组，对农村危房改造申请户的住房情况进行调查摸底并进行评估，并登记造册，建立台帐。

2024-05-15 11
我想咨询一下全款买房子要哪些证件
全款买房子一般需要的证件如下： 1、购买人的身份证明； 2、户口本； 3、其它需要的证件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。第二十三条规定，房地产开发企业应当在订

2024-06-26 17
我想咨询一下父亲的房产出嫁女儿有权继承吗
父亲的房产，出嫁女儿有权继承。法律规定，继承权男女平等。遗产继承的顺序中，子女是第一继承人，因此女儿有权继承父亲的财产。根据《民法典》第一千一百二十六条的规定，继承权男女平等。第一千一百二十七条的规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序

2023-02-06 7

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我想咨询一下农村宅基地有产权证吗
农村宅基地上所建房屋与城市商品房不同，没有所谓的产权。 1、农村宅基地是集体所有土地，农民没有所有权，只有使用权。根据我国《土地管理法》的规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡

2022-05-23 15,340
房产证被子女私改了有效吗
子女不可以私改房产证，房产证是父母名字，属于父母房产，未经父母同意，不能随意修改的。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使

2022-05-11 15,340
我要咨询到律师我想问下私生子有继承权吗？
除非是他父亲死亡，否则他只要他父亲还在是无权分他父亲的财产，但是小孩还没满18周岁的可以起诉要求对方支付抚养费。

2022-08-16 15,340
我想咨询一下婚后房产一般算共同财产吗？
应当区分两种情形对待：一、夫妻在婚姻关系存续期间，一方父母赠与所得的财产，归夫妻共同所有。二、夫妻在婚姻关系存续期间，一方父母赠与的财产，且在赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。

2022-10-15 15,340

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安置房私下买卖合同有效吗
符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

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