一楼和其它高层维修基金标准是一样吗？

2024-05-23 7

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按照相关规定，维修基金收取比例按照购房者购买房子总价的2－3收取，但具体标准由当地的房产行政部门确定。也就是说，维修基金怎么算也是有一定差距的。具体维修基金怎么算还请到当地政府网站或房管局网站进行查询。按照国家规定：房屋维修基金每平方米建筑面积成本价×比例×面积，那么同一社区业主们拥有的房屋面积不同，所缴的维修金也不同，大家是不难理解的。而大家在实际中收取时采用的是：房屋维修基金购房时每平方米商品价×比例×面积。所以就出现了这样一个问题，同一小区同楼层、同面积的两套房所缴维修金却不同。只因这两套房的售价不同，一套是4200元平方米，一套是5700元平方米。商品住房的维修资金首次缴存标准：（一）非单一产权商品住房（含经济适用住房、集资建房、拆迁安置住房、建设单位自用房屋）、住宅小区内的非住房和与住房结构相连的非住房，由业主按照各自拥有房屋专有面积每平方米二十元元至一元标准缴存；（二）住宅小区内单一产权的独立式住房，由业主按照拥有房屋专有面积每平方米二十元至八十元标准缴存；（三）与住房结构相连的汽车车库中，通过合法转让方式取得的属于业主专用的车位，由业主按照每车位三千元至五千元标准缴存；属于全体业主共用的车位，不单独计算缴存；（四）设电梯的房屋，另由建设单位按照业主拥有房屋专有面积每平方米二十元至一百元标准，一次性缴存属业主所有的维修资金。商品住房的维修资金具体缴存标准，由房屋所在地市、县（市）人民政府物业管理行政主管部门按照房屋层数、结构、电梯设备等情况确定。超过上述规定标准的，应当报省人民政府建设行政主管部门批准。

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阁楼和标准层拆迁补偿一样吗
1、不同。 2、标准情况下,阁楼拆迁按照不动产权证书登记的产权进行补偿。每个区域在进行房屋拆迁工作之前,都会拟定不同建筑的相应补偿标准,阁楼拆迁补偿通常为阁楼总面积的50%。 3、政府部门会根据当地的拆迁管理办法进行估算、赔偿。可以查看拆迁

2020-05-23 31
整体五层楼，我家是一楼，其补偿标准是怎样的？谢谢
按照同位置同区段商品房价格补偿

2024-06-23 5
高层楼间距标准
高层与各种层数住宅之间的距离不宜小于十三米，如果是条式住宅，多层之间的间距不宜小于六米。楼层间距标准在我国的《住宅建筑规范》以及《城市居住区规划设计规范》中有相关法律规定，其中要求住宅间距需要满足居住者的基本日照要求及其他因素，如采光、通风

2022-04-16 2,848

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几楼以上为高层小高层的维修基金是多少
1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资本，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资本的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民政府建设（

2022-07-05 15,340
2层楼房和平房的标准一样吗
拆迁补偿标准要区分一下国有土地上房屋补偿标准和集体土地上房屋补偿标准，国有土地上房屋征收补偿标准是以评估来进行的，就是你房屋现在的市场价格有一个评估的数值，针对评估的数值给了你相应的补偿，这个就无所谓

2022-10-17 15,340
电梯要动用维修基金维修，是按高低层分摊费用吗？
你可以向房管局物业科咨询，或按业主大会决定处理

2022-09-14 15,340
小高层4楼的也和较高楼层的一样吗,可以申请电梯费不交吗?
物业费包含许多内容，如保安、保洁、绿化、公共水电、公共部位的维修保养、税收等等，电梯的费用在物业费中只占一部份，而且这一部份还包括了电梯运行费，即电费、维保费和年检费三块，其中维保费和年检费是固定的，

2022-10-20 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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预定金和定金一样吗
预定金和定金是不一样的；当事人可以按照《民法典》的相关规定，约定一方当事人向对方给付定金作为债权的担保。债务人在履行完债务之后，定金应应抵作价款或者收回处理。当给付定金的一方当事人不履行约定的债务时，将无权要求对方当事人退还定金；如果收

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