在我国夫妻离婚房产能否去名字

2022-04-17 293

普法内容

在中国，夫妻离婚的财产不一定要命名。双方离婚，房地产在贷款中，不能改变财产名称。贷款未还清，产权已抵押给银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名称。贷款还清后，办理完房产证，再办理过户更名。双方可以将住房分割细则写入离婚协议，双方签字并按手印签字，然后根据离婚协议办理转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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房产证是夫妻双方名字离婚后可否减去一人名字
可以的

2024-06-26 23
房产证夫妻双方能否换名字
房产证夫妻之间更改名字需要以下几个步骤： 1、准备好材料。夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿

2020-05-21 453
夫妻离婚有房贷房产证上怎样去名字
离婚后，房产证更名所需的手续如下： 1、协议离婚，签订离婚协议的，到公证处办理财产分析公证，有离婚判决的，不需要公证； 2、到交易中心； 3、向房管局申请免征契税； 4、办理析产登记手续，缴纳登记费； 5、取证； 6、此外，所需材料包括：

2022-04-14 541

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丈夫用妻子名字买房, 离婚时能否分割房产
你丈夫用他母亲的名字买了一套房子.你能够证实是你们的共同财产购买的吗？ 1)如果在银行查出原始划款凭证,显示购房款是先从他的帐户划转到他母亲名下,然后再由他母亲划转给房屋开发商,法院会认定该房屋是你们

2022-01-25 15,340
未婚妻能让我在房产证上加名字吗？
房产证上可以加名字吗这个问题，是可以的。有以下几种情况供您参考：第一种情况：有房无贷办理流程是： 1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检

2022-08-03 15,340
丈夫去世后名字妻子能否继承房子
如果丈夫没有留下合法的遗嘱，房产就需要按法定继承。法定继承父母、配偶、子女共同继承。婚后共同房产，首先妻子有一半的产权，另一半属于丈夫遗产，继承只就这一半房产进行一般是平分，但继承人之间可以协商分配份

2022-10-17 15,340
在我国房产写一个人的名字算夫妻共同财产吗？
在我国房产写一个人的名字算夫妻共同财产的，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，故在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，民法典婚后买房写一方名字也是属于共同财产。

2023-09-16 15,340

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房产证有夫妻名字离婚如何分房产
首先，房产证上有夫妻二人的名字说明该房产属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如何分割，根据意思自治原则，夫妻双方可以先自行协商房产分割方法，可以一人一半，也可以按买房时各自出资的比例进行分割。如果一方在离婚时特别困难的，可以多分

3,063 15,340
01:25
夫妻房产证写谁的名字
夫妻共同出资购买的房产，应当被认定为夫妻共同财产。无论房产证上写的是谁的名字，只要是在婚姻关系存续期间内，夫妻决定以共同财产购买的不动产，就是夫妻共同财产。也就是说，无论写上谁的名字，这项房产都是夫妻共同的财产，房产证只是对外公示效力的一项

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离婚房产去名字费用和流程
离婚房产去名字费用和流程如下： 1、费用一般就是税费与工本费，具体根据当地的收费标准确定； 2、离婚房子去名字流程：离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部

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