部队集资房是否转让

2024-06-09 15

普法内容

目前，我国《经济适用房管理办法》对集资房问题做出了明确规定，集资房属于经济适用房的一种，属于福利住房。是因为集资房属于福利住房，所以法律对集资房的产权和集资房转让的条件做出了特殊规定：《经济适用房管理办法》规定，集资房适用经济适用房的相关规定；并同时规定，经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。因此，转让集资房条件是（1）购买超过5年；（2）缴纳土地收益价款。只有符合上述条件的，集资房才能转让。

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部队转业是否有工资没
分配到机关的军队转业干部，比照与其军队职务等级相对应的地方同等条件人员确定基本工资。到地方所任职务低于原军队职务的，职务工资执行相应职务层次的非领导职务工资标准。

2020-02-08 429
转让集资房约定是否有效
转让集资房约定对协议双方有效，对集资建房组织方不一定有效。集资建房属于单位给予员工福利性质的购房，一般不认同以员工资格购房再转手出卖给单位外的第三人。

2021-02-02 118
部队集资房可以继承么
部队集资房一般是不可以继承的。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。部队集资房不属于公民的个人合法财产。

2021-01-11 130

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部队集资房能出租吗
部队集资房能否出租看部队政策，位于公寓区以外的集资房，不予退房，均应向个人出售，结清购房款后，给予住房全部产权。另占用其他军队住房的，必须及时腾退，不腾退的，不予办理集资房产权处理手续。

2023-06-04 15,340
转让集资房的约定是否有效
1、转让集资房约定对协议双方有效，对集资建房组织方不一定有效。 2、集资建房属于单位给予员工福利性质的购房，一般不认同以员工资格购房再转手出卖给单位外的第三人。

2023-08-24 15,340
我是集团部队随军家属可以转部队吗？
未就业随军配偶实现就业并在地方参加城镇企业职工基本养老保险的，可到新参保地社保经办机构申请办理将部队建立的基本养老保险关系转移至地方的手续；未就业随军配偶在军人退役随迁安置时暂未就业的，在随迁安置户籍

2022-10-27 15,340
部队集资房可以买卖吗
集资房要看卖方（拥有人）是否基本全部产权（房产证、土地使用证），同时还要看单位有无限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。

2021-12-14 15,340

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01:39
债权转让抵押权是否一并转让
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止，基于抵押权的从属性，所以只能与主债权一并转让。抵押权是担保物权

1,359 15,340
01:17
宅基地是否能有偿转让
宅基地是不可以进行出售的，根据我国当前的法律规定，再结合目前的司法实践来看，农村宅基地买卖合同采用认定无效为原则，农村私房买卖中，买房人名义上是买房，实际上其实是买地，在房地一体的格局下，处分房屋的同时也处分了宅基地，损害了集体经济组织的权

2,115 15,340
01:14
债务转让协议是否有效
我国法律规定，债务人想要把合同的义务全部，或者是一部分转移给其他人的，要先经过债权人同意。 “合同义务的转移”，即基于双方签署的协议或法律规定，债务人移转其债务给其他人，让其他人取代债务人地位成为新的债务人，从而向债权人履行债务。不管是全

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