房屋收益金指的是什么

2020-06-05 353

普法内容

土地收益金指土地使用者将其所使用的土地使用权转让给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比例向财政部门缴纳的价款。通俗来讲，就是房屋买受人向政府交纳的房屋所占用土地的转让收益费用。一般在交纳一次土地收益金后再次出售，不再收取土地收益金。只有缴纳土地收益金取得的土地上建设的房屋才属于商品房，出售时国家将不再收取土地收益金。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

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权是指什么？益是指什么？
身体权是指自然人保持其身体组织完整并支配其肢体、器官和其他身体组织并保护自己的身体不受他人违法侵犯的权利。身体是生命的物质载体，是生命得以产生和延续的最基本条件，由此决定了身体权对自然人至关重要。身体权与生命权，健康权密切相关，侵害自然人的

2024-06-12 16
什么是指收益性股权融资
什么是收益性股权融资股权融资是指企业的股东愿意让出部分企业所有权，通过企业增资的方式引进新的股东，同时使总股本增加的融资方式。收益性股权融资模式第一种是基金组织，手段就是假股暗贷。所谓假股暗贷顾名思义就是投资方以入股的方式对项目进行投

2024-05-21 12
什么是土地收益金？
是指土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按规定比例向财政部门缴纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其所获得的租金收入按规定比

2024-05-26 23

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著作权中的收益权是指什么？
我国著作权法规定了收益权，称之为获得报酬权。收益权是著作权中财产权利的重要内容，它使著作权人获取经济利益。例如，一首歌曲创作后，报纸登载要向作者付酬，广播电台、电视台用其制作节目还要向作者支付报酬，这

2022-11-01 15,340
房屋征收服务中心是指什么
各地方成立房屋征收服务中心，是不以营利为目的单位，一般在民政部门登记属于社团组织，没有财政拔款，只在房屋征收时按工作量拿点实施费，没有房屋征收任务就没有收入。

2022-05-17 15,340
房屋征收公司是指什么单位？
一、房屋征收中心是行政单位。二、市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。三、具体工作:

2022-05-17 15,340
指数均线+基金收益率扣款方案是什么？
指数均线扣款方案主要是投资者可根据实际扣款日前一日（T-1日）指定的某一指数的证券市场指数值与该指数180天均线值的比较情况，在T日按投资者选择的扣款浮动方案自动增减定投扣款金额的计划，投资者可自由选

2022-11-02 15,340

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01:36
五险一金是指什么
根据《中华人民共和国劳动法》第73条规定，劳动者在下列情形下，依法享受社会保险待遇：（一）退休；（二）患病、负伤；（三）因工伤残或者患职业病；（四）失业；（五）生育。以及根据《中华人民共和国社会保险法》关于职工参与基本养老保险、基本医疗保险

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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国有土地上房屋征收流程是什么
根据《土地管理法》的相关规定，国有土地上房屋征收的流程是： 1、针对国有土地上的房屋征收，需要先进行项目征收的立项工作，并且做好项目前期的调查以及摸底； 2、房屋征收的部门草拟关于房屋征收的补偿方及安置方案并且要报给县或区人民政府进行审批；

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