爸爸去世房产要怎么过户，法律上怎么解决？

2024-05-09 16

普法内容

1．去公证处办公证。如果你父亲有遗嘱将房子留给你，就带着遗嘱如果没有，你父亲的所有第一顺位继承人（你的爷爷奶奶你母亲你的兄弟姐妹）都要到场书面放弃继承权，如果没有要开证明（比如你是独生子女，要有独生子女证），如果已经去世了（比如你爷爷奶奶）也要开证2．带着公证书、你父亲的死亡证明、房本、你的身份证明去房管部门办理。3．可能还要交点儿钱，具体多少各地不太一样但应该不多。拓展资料可以使用两种方式进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费：1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5、测绘费：1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1，营业税差价的5．5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

爸爸去世怎么过户房产证，法律规定是哪些？
1．去公证处办公证。如果你父亲有遗嘱将房子留给你，就带着遗嘱如果没有，你父亲的所有第一顺位继承人（你的爷爷奶奶你母亲你的兄弟姐妹）都要到场书面放弃继承权，如果没有要开证明（比如你是独生子女，要有独生子女证），如果已经去世了（比如你爷爷奶奶）

2024-04-26 15
爸爸过世，房产证是爸爸的名字，要办房产过户
1、办理继承手续过户

2024-06-27 9
爸爸去世了房子必须过户吗
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。

2021-01-15 1,771

专业问答更多>>

爷爷去世爸爸继承房产但是没有过户现在姑姑已经去世爸爸该怎么过户
一丶遗产被继承人留有遗嘱的，按照遗嘱中指定的继承人来继承即可。二丶没有留下遗嘱的就法定继承。

2022-10-17 15,340
房产是爸爸名字，爸爸已去世，房产可以过户吗
首先，这个是遗产继承范畴的；其次，老人去世后，房产的问题，一般情况下如果有遗嘱按照遗嘱执行，如果没有遗嘱那么就是进行法定继承，由其法定继承人即父母子女配偶进行平均按照份额进行继承；最后，不管那种继

2022-07-14 15,340
房产证是爸爸的名字，爸爸去世，爷爷后爸爸去世，奶奶先爸爸去世，一个大爷先爸爸去世有什么材料？
有没有遗嘱其他人想主张继承吗可与我联系帮你

2022-09-12 15,340
爸爸去世了房子必须过户吗
住房实行不动产登记制度，规定住房产权属于房产证的登记人所有，所以，子女继承父母住房必须办理过户手续，有了子女名义房产证，住房产权才属于子女所有，此时子女才可以任意处置该住房。

2021-12-14 15,340

法律短视频更多>>

01:01
房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

5,218 15,340
00:57
叔叔阿姨想继承爸爸的遗产怎么办
只要爸爸的配偶、父母、子女仍然在世，叔叔阿姨就没有权利继承爸爸的遗产，除非叔叔阿姨能够拿出有效的遗嘱。首先，想要继承爸爸的遗产，叔叔阿姨需要满足一定的条件：1、没有第一顺位继承人，叔叔阿姨作为第二顺位继承人才能够继承相应的遗产；2、爸爸在生

1,103 15,340
01:13
房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

4,026 15,340