直系亲属赠与房屋需要缴纳哪些税

2021-01-07 823

普法内容

1、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的；如果是遗赠，则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与，则需依法缴纳个人所得税。税率20%。 2、契税按照相关规定表示，不论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。 3、印花税根据规定，亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税，交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。 4、营业税如果是亲属之间的赠与，则不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。不过，要注意的是，如果该房产已经购买满5年，则免征营业税。 5、其它费用附加费用一般有城建税和教育费附加费，以征收营业税和增值税为前提征收的，城建税的征收比例为7%，教育附加费为3%。

《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。特别提醒，办理房产赠与必须慎重。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

受赠的房屋再次赠与直系亲属需要缴纳哪些
第一，直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。 (1)营业税：不征收 (2)个人所得税：不征收 (3)契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。第二，直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间。根据国家税务总局及财政部的通知：在

2021-04-04 198
赠与房产需要缴纳哪些税，直系亲属赠与房产如何交税
直系亲属间的无偿赠与 1.个人所得税房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。（直系亲属有：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄

2020-12-21 470
非直系亲属房产赠与需要缴纳什么税？税点是多少啊？
直系亲属赠与。只征收契税，税率统一是3，由于不涉及具体金额，税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。这种情况需要缴纳三项税费，分别是： 1、增值税不满两年的房子要全额征收增值税，满两年的房子但是非普通住宅采取差额征收的方式。 2、契

2024-05-27 3

专业问答更多>>

直系亲属房屋赠与的问题，如父亲赠与儿子，需要缴纳哪些税？
我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖

2022-10-18 15,340
直系亲属赠予房产是否需要缴纳营业税, 哪些赠与行为不
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。近亲属和具有抚养、赡

2022-05-06 15,340
直系亲属与非直系亲属之间赠与房产怎么办理过户需要缴纳哪些费用？
如果不是通过继承来实现产权变更，是采取赠与方式还是买卖方式来实现产权变更更有利，须根据当地的税赋和应发生费用来决定。直系亲属与非直系亲属间赠与需要缴纳的费用：1.直系亲属间赠与：需要缴纳3%的契税，0

2022-02-12 15,340
直系亲属之间房屋赠与是否要缴税,有哪些相关规定
直系亲属之间房屋赠与要缴税，税费按照房管局评估价收取。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为评估价的2%，房地产权转移登记费按每宗收取。

2023-10-28 15,340

法律短视频更多>>

01:05
赠予房产要交税吗?直系亲属赠与房产要交哪些税费
赠予房产要交税。直系亲属赠与房产要交以下税费： 1、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 2、对双方按市场价格计征万分之五的印花税； 3、直系亲属赠与，不需要缴纳营业税； 4、非免征个人所得税事由的，需要缴纳个人所得税。

4,431 15,340
01:03
赠与房屋需要交什么税
赠与房屋一般需要缴纳契税和印花税。根据我国法律规定可知，直系亲属间房屋赠与，只需要缴纳3%的契税和双方各付的0.05%的印花税。非直系亲属间房屋赠与需要交3%的契税；双方各自承担0.05%的印花税。还有：20%的个税，按赠与所得计算；购买房

1,358 15,340
01:13
直属亲属包括哪些人
直属亲属，主要指的是和自己有直接血缘关系、或者婚姻关系的人，即为直系血亲和直系姻亲。根据相关的法律规定，法定的直属亲属按顺序依次包含：配偶、父母以及子女，这一般用于遗产继承和法定监护。在广义的直属亲属则主要指的是：本人的配偶、子女、父母、

34,723 15,340