转租给别人的房子是否违法

2021-04-25 192

普法内容

房子转租给别人一般不算违法。经出租人同意，承租人可以将租赁使用的房屋依法出租转让给第三人，签订转租合同，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金。

《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

租他人房子在转租给别人算违法吗
根据相关法律规定，承租人虽然有权对所租住的房屋进行合理合法的转租行为，但必须事先获得出租人的书面同意方可进行。倘若承租人未经出租人的事先授权而擅自将所租住房进行转租活动，尽管其行为并不构成刑事违法，却无疑违反了租赁协议中的约定条款，构成了合

2024-06-12 20
整租房子又租给别人是否合法
如果取得出租人的同意是合法的，若是私自出租是不合法的。

2021-04-24 1,200
没有房产证的房子租给别人是不是违法
村房屋没房产证户主是谁： 1：农村房子没有房产证，一般情况下房主就是户主。 2：如果经过审批，审批材料上有使用权人的名字。 3：可以到土管局查询。补充：什么是房产证房产证（）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有

2024-06-11 14

专业问答更多>>

将别人的电子邮件大量转发给别人是否违法？
大量传送他人所写的电子邮件,可能触犯著作权法。电子邮件的内容也是著作的一种,受到著作权法的保护。依著作权法的规定,著作权人就其作品享有公开发表的权利。所以,没有得到发信人的允许,收信人不可以将此信件公

2022-10-25 15,340
租别人的房子再转租出去属于违法吗
租别人的房子再转租出去是否属于违法，要分情况而定：1、如果合同上有明确规定不能转租那就是违法；2、如果没有明确规定就可以转租。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人

2024-03-04 15,340
私自将房子转租给别人合法吗？
效力待定，如果出租人事后不反对的，有效。如果出租人不同意的，出租人可以解除出租合同。法条链接：〈合同法〉第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租

2022-10-13 15,340
自己的房子租给别人，别人给租出去了.我能否把房子要回
承租人如果没有经过你的同意转租的，你可以要回房子终止租赁合同。

2022-10-27 15,340

法律短视频更多>>

01:02
房东租给未成年租房子合法吗
房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实

4,915 15,340
00:48
房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

2,787 15,340
00:52
银行卡借给别人用违法吗
银行卡借给别人用的，属于违法行为。当事人在银行办理银行卡时，发卡银行会和当事人达成约定，约定由当事人本人使用银行卡，不得进行租借或者转让，并且约定一定的违约责任。当事人从银行办理银行卡后，必须按照约定使用银行卡，不得进行出租或者出借，当事人

6,205 15,340