房屋买卖需要签订书面合同吗

2022-06-24 53

普法内容

进行房屋买卖必须有书面合同。房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为，按规定必须有书面合同，同时要办理产权登记后才会发生产权转移的法律效果。依据我国相关法律的规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

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未签订书面买卖合同，买方能对房屋装修吗？
没有明确约定双方的权利义务，对房屋进行了重新装修，有书面形式。买方在双方未签订书面合同。

2024-06-26 24
房屋买卖合同签订过程中需要交税吗
通常来说，房屋买卖合同可以约定税费，是否约定主要由当事人约定确定。合同由当事人约定确定，其主要内容如下： 1.合同当事人的姓名或名称和住所； 2.合同的标的、数量、质量、价款或者报酬； 3.合同的履行期限、地点和方式；合同的违约责任； 4

2021-02-10 170
房屋买卖合同双方要签订地址吗
1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋。3、

2024-05-30 27

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房屋买卖合同房屋买卖合同需要书面形式吗
1.房地产转让，应当签订书面转让合同。因此，房屋买卖合同为要式合同。 2.未采用书面形式，合同不能有效成立。另外，当事人申请房屋权属移转登记时，必须向登记机关提交书面的房屋买卖合同，否则无法办理产权移

2022-07-20 15,340
订房合同合同上面有房屋买卖确认书吗
我是中介，只要你签的合同是正规中介公司的合同，合同就有效，你没书写在合同上的东西，吃亏的还是你自己，所以有些必须写的详细，越细越好，你毁约的话按成交价的20%来赔偿

2023-07-27 15,340
未签订书面房屋买卖合同，卖方去世怎么办
未签订书面房屋买卖合同，证明双方尚未达成买卖合同，即使卖方去世，也不会影响到什么，双方的买卖合同意向中止就是了。只有双方签订了买卖合同，合同才算正式成立。《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法

2022-10-19 15,340
房屋租赁合同需要以书面形式签订吗
1.房屋租赁合同一定要以书面形式订立的，因为根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文本订立合同。 2.虽然口头订立的

2022-06-01 15,340

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私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议，只要符合我国法律所规定的条件，就能产生效力。认定房屋买卖合同效力的作用：在于解决是否受法律保护的问题，同时，也维护了双方在交易时的安全。买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立，因为在办理房子过户的登记时，需要提交房

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房屋买卖合同签订后风险责任谁承担
根据我国相关的法律法规的规定，房屋买卖合同签订后风险责任的承担是以交付为标准的，在房屋交付给买受人之前，风险是由出卖人承担的；交付给买受人之后，风险是由买受人承担的。承担风险的意思是房屋因为不可抗力比如洪水、火灾等自然灾害的原因毁损灭失后由

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签订合同需要授权委托书吗
如果是由合同当事人签订合同的，那么不存在需要出具授权委托书的行为。如果是由当事人的代理人或者委托人签署合同的，那么就需要出具授权委托书。因此不是必须有授权委托书才可以签订合同。即使没有授权委托书甚至事实上没有有效的代理权，只要客观情况使对方

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